Nieuwe Markt 92-A 2801 GR Gouda

Gemoderniseerd stadsappartement met eigen opgang, midden in de historische binnenstad

Wonen in het hart van Gouda, achter een klassieke gevel met karakteristieke boogramen en de uitstraling van een historisch pand, maar binnen met het comfort van nu. Het volledige pand is in 2012 opnieuw opgebouwd na een brand, waarbij de authentieke uitstraling en karakteristieke elementen van het oorspronkelijke pand behouden zijn gebleven. Dit 62 m² grote appartement combineert die historische sfeer met een moderne afwerking, een eigen opgang, een lichte woonkamer met visgraatvloer, een strakke keuken en een royale slaapverdieping met eigen badkamer. Alles wat je nodig hebt op loopafstand, letterlijk beneden aan de trap.

Entree
Eigen entree op straatniveau en de vaste trap naar de woonlaag.

Eerste verdieping
De woonverdieping is licht en verrassend rustig van sfeer. Aan de voorzijde de woonkamer met twee karakteristieke boogramen die veel daglicht binnenlaten, afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en strak stucwerk. De ingebouwde nis met plankjes langs de trapopgang is precies zo'n detail dat een ruimte af maakt.

De ruimte loopt door naar de eethoek, waar een ronde tafel met vier stoelen moeiteloos past. Aan de achterzijde ligt de keuken: een moderne, donkere opstelling met een marmerlook werkblad en bijpassende achterwand, inductiekookplaat, geïntegreerde apparatuur, kokendwaterkraan en een zwarte design-afzuigkap. Rustig gelegen aan het binnenterrein, dus koken zonder inkijk vanaf de winkelstraat.

Tweede verdieping
Boven wacht de verrassing van deze woning: één grote, hoge slaapkamer met een fraai zichtbare, wit afgewerkte kapconstructie. Door de dakkapel aan de voorzijde en driedakramen in het dakvlak is het hier de hele dag licht. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, een volledige kledingwand én een werkplek, thuiswerken hoeft hier niemand in de weg te zitten. De slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat op een zolderverdieping het verschil maakt tussen een zomerse slaapkamer en een prettige slaapkamer.

Aan de achterzijde de badkamer, volledig licht betegeld en compleet met inloopdouche, hangend toilet, zwevend wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast.

De omgeving
De Nieuwe Markt ligt midden in het historische centrum van Gouda, in het belangrijkste winkelgebied van de stad. De Nieuwe Markt Passage en de Kleiweg liggen om de hoek, met supermarkt, drogist, horeca en dagelijkse boodschappen op nog geen minuut lopen. Voor eenterrasje, een boekhandel of een goede koffie hoef je nooit de auto te pakken.

Iets verderop begint het Gouda waar de rest van Nederland voor komt: de Markt met het Stadhuis en de Waag, de beroemde kaasmarkt en de Sint-Janskerk met haar zestiende-eeuwseglazen. Rondom ligt de door grachten omsloten binnenstad, met de mooiste straatjes van de stad voor de deur. Praktisch is het net zo sterk. Q-Park Nieuwe Markt, de grootste parkeergarage van Gouda, ligt direct in de buurt en is 24/7 open. Station Gouda ligt op loopafstand met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Voor wie forenst en tegelijk in een echte binnenstad wil wonen, is dit een van de betere adressen die Gouda te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 62 m², gemeten conform NEN 2580
- Eigen opgang op straatniveau
- Recent gemoderniseerd: keuken (2025), badkamer, vloeren en afwerking
- Kozijnen, deuren en muren geschilderd (2025)
- Ruime slaapverdieping met dakkapel, drie dakramen en airconditioning
- Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wasmachineaansluiting
- Energielabel A
- Dakisolatie, Vloerisolatie en HR-glas
- In 2012 volledig opnieuw opgebouwd i.v.m. brand
- Gelegen in het historische centrum, op loopafstand van winkels, horeca en NS-stationGouda

Een instapklaar appartement voor wie het stadscentrum niet als achtergrond wil, maar als woonkamer. Bezichtigen kan snel, plan een afspraak in.

De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer Toon minder