Lange Dwarsstraat 10-B 2801 EJ Gouda
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.292) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.565/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar 1800. Gerenoveerd in 2006. Het woonoppervlak bedraagt 24 m², de inhoud 93 m³.
De indeling is als volgt:
Begane grond: gezamenlijke entree, kleine hal met trapopgang.
1e verdieping: privé-entree woning, gezellige, lichte woonkamer met een fraai zicht op de nok (ruim 3.00 meter hoog!), een Velux dakraam en een groot raam aan de voorzijde. Eenvoudig keukenblok voorzien van een rvs blad. Overloop met toegang tot de compacte badkamer met toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de knusse slaapkamer met eveneens een groot raam. Vanuit de slaapkamer is een bergvliering toegankelijk.
Bijzonderheden:
*Het complex bestaat uit twee panden met karakteristieke gevels, waarin twee benedenwoningen en twee woningen op de eerste verdieping zijn gerealiseerd. De afwerking aan de binnenzijde van het appartement is eenvoudig.
*Recentelijk is de woning aan de binnenzijde geschilderd en is een nieuwe laminaatvloer aangebracht.
*De wasmachineaansluiting bevindt zich in de slaapkamer.
*Verwarming en warm water wordt geleverd via een gemeenschappelijke cv-ketel. Op het complex zijn zonnepanelen aangebracht. Hierdoor hebben de woningen een laag energieverbruik.
*Het platte dak is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking.
*De servicekosten (onder andere voor de collectieve opstalverzekering) en het voorschot voor elektra/gas/water bedragen tezamen € 209,15 per maand. De Vereniging van Eigenaars is in oprichting en een onderhoudsplan wordt momenteel opgesteld. Naar aanleiding daarvan zal door de leden van de VvE een maandelijks bedrag worden bepaald voor het opbouwen van een reservefonds voor onderhoud aan het complex.
*De Lange Dwarsstraat is een rustige, autovrije straat in hartje centrum. Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*Er is geen parkeervergunning mogelijk.
*Dit is een unieke kans voor de starter op de woningmarkt!
*De woning is verhuurd geweest, derhalve zal een zogenaamde "niet zelf bewoond"-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering kan op korte termijn.
EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Kenmerken
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.292
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 24 m2
- Inhoud 93 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lange Dwarsstraat 10-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Dwarsstraat 10-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Lange Dwarsstraat 10-B is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Dwarsstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Dwarsstraat 10-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Gouda 0.6 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 3.88 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.777
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lange Dwarsstraat 10-B in Gouda ligt tussen de 158.000 en 175.000 euro. Deze waarde is 47.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lange Dwarsstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Dwarsstraat 10-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Lange Dwarsstraat 10-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Dwarsstraat 10-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Dwarsstraat 10-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lange Dwarsstraat 10-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd