Stokerij 52 8401 EJ Gorredijk

159 m²
wonen
224 m²
perceel
6
kamers
B
energie
€ 335.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.607/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
150 m²
Tuin
€ 373.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.107/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    74 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.107) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.268/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar ruimte, écht ruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Of je nu een groot gezin hebt, op zoek bent naar een praktijkruimte of een plek nodig hebt voor je hobby’s. Alles is mogelijk in deze woning met maar liefst vier volwaardige verdiepingen en een royale, onderhoudsvrije tuin. De woning is vrijwel volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, beschikt over een nieuwe tweede badkamer op de derde etage en is goed geïsoleerd.

De woning ligt aan de rand van Gorredijk en is uitstekend bereikbaar dankzij de goede busverbindingen en de gunstige ligging nabij de A7. Daarnaast zijn prachtige natuurgebieden op korte fietsafstand te vinden.

Het dorp Gorredijk is levendig en biedt een breed scala aan voorzieningen: Van meerdere supermarkten en gezellige winkels tot uitgebreide sportaccommodaties en tal van (sport)verenigingen. Ook op het gebied van onderwijs is er volop keuze, met zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. Bovendien ligt Gorredijk aan de vaart, met een sluis die deel uitmaakt van de sfeervolle Turfroute.

We gaan naar binnen!

Indeling
Begane grond
Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als een praktijkruimte. De ruimte is licht, ruim en biedt toegang tot de achtertuin. Er is een keukenblok aanwezig, evenals veel vaste kastruimte en een toilet ook een mogelijkheid om dit op te toveren tot een extra woonkamer of iets dergelijks.

Eerste etage
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee goede slaapkamers te vinden zijn. In het midden van deze etage bevindt zich een functionele doucheruimte met een douche, een wastafel, een designradiator en een toilet.

Tweede etage
Deze zeer ruime leefverdiepbied heeft een lichte woonkamer en een open keuken. De keuken, geplaatst in 2020, is compleet uitgerust met een zespits fornuis met een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Tevens op deze verdieping een airco (2024) aanwezig.

Derde etage
Een volwaardige verdieping met veel bergruimte. Hier vind je een praktische was- en stookruimte en een grote vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de vernieuwde badkamer, compleet met een douche, een wastafel en een toilet. Tevens op deze verdieping een airco (2024) aanwezig.

De grote voortuin op het westen is ideaal om te genieten van de avondzon. De gezellige tuin aan de achterzijde heeft een mooi terras en een overkapping, perfect voor ontspannen momenten buiten en er een een grote opbergruimte aanwezig aan voorzijde.

We laten je graag de mogelijkheden zien die deze ruime woning biedt. Neem vooral je NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.107
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 547 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 150m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stokerij 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 335.000
Te koop
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stokerij 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.39%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jikke Reinbergenstrjitte 18
Verkocht nov 2025
Jikke Reinb. 18
Vraagprijs € 409.500
Winnend bod
Stokerij 49
Verkocht jul 2025
Stokerij 49
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Mouterij 63
Verkocht mei 2025
Mouterij 63
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 693,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Stokerij 52

De WOZ-waarde van Stokerij 52 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokerij en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stokerij 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.934
  • Woningwaarde jaartrend +8.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 16.15km - Treinstation
Heerenveen 17.74km - Treinstation
Steenwijk 25.13km - Treinstation
Scholen
OBS De Flambou Trimbeets 0.98km - School
Christelijke Basisschool De Librije 0.99km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stokerij 52 in Gorredijk ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokerij. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stokerij 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stokerij 52 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stokerij 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stokerij 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stokerij 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.