Stokerij 52 8401 EJ Gorredijk
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet74 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.107) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.268/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de rand van Gorredijk en is uitstekend bereikbaar dankzij de goede busverbindingen en de gunstige ligging nabij de A7. Daarnaast zijn prachtige natuurgebieden op korte fietsafstand te vinden.
Het dorp Gorredijk is levendig en biedt een breed scala aan voorzieningen: Van meerdere supermarkten en gezellige winkels tot uitgebreide sportaccommodaties en tal van (sport)verenigingen. Ook op het gebied van onderwijs is er volop keuze, met zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. Bovendien ligt Gorredijk aan de vaart, met een sluis die deel uitmaakt van de sfeervolle Turfroute.
We gaan naar binnen!
Indeling
Begane grond
Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als een praktijkruimte. De ruimte is licht, ruim en biedt toegang tot de achtertuin. Er is een keukenblok aanwezig, evenals veel vaste kastruimte en een toilet ook een mogelijkheid om dit op te toveren tot een extra woonkamer of iets dergelijks.
Eerste etage
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee goede slaapkamers te vinden zijn. In het midden van deze etage bevindt zich een functionele doucheruimte met een douche, een wastafel, een designradiator en een toilet.
Tweede etage
Deze zeer ruime leefverdiepbied heeft een lichte woonkamer en een open keuken. De keuken, geplaatst in 2020, is compleet uitgerust met een zespits fornuis met een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Tevens op deze verdieping een airco (2024) aanwezig.
Derde etage
Een volwaardige verdieping met veel bergruimte. Hier vind je een praktische was- en stookruimte en een grote vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de vernieuwde badkamer, compleet met een douche, een wastafel en een toilet. Tevens op deze verdieping een airco (2024) aanwezig.
De grote voortuin op het westen is ideaal om te genieten van de avondzon. De gezellige tuin aan de achterzijde heeft een mooi terras en een overkapping, perfect voor ontspannen momenten buiten en er een een grote opbergruimte aanwezig aan voorzijde.
We laten je graag de mogelijkheden zien die deze ruime woning biedt. Neem vooral je NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.107
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stokerij 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stokerij 52 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Stokerij 52 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokerij en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stokerij 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.934
- Woningwaarde jaartrend +8.03%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stokerij 52 in Gorredijk ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokerij. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stokerij 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.