Huispedia
118 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
C

Stokerij 21

118 m²
175 m²
5 kamers
C
8401 EB Gorredijk
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.331/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 345K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandag 13 april, dinsdag 14 april en woensdag 15 april. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg.
(Her)starters opgelet! Deze heerlijk ruime hoekwoning staat in een wijk met alleen bestemmingsverkeer op een mooie plek aan de rand van het centrum. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen en aan de voorzijde is er veel parkeerruimte. Naast de gunstige ligging heeft deze rond 2012 gerenoveerde woning nog een aantal mooie pluspunten: hoge gootlijn, een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer, weinig onderhoud (kunststof kozijnen), goed geïsoleerd en een tuin met veel privacy op het westen.
Indeling: hal met toilet, woonkamer (± 18 m²), eethoek (± 10 m²), keuken (± 8 m²) en vrijstaande stenen berging aan voorzijde (± 6 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 10, 12 en 14 m²) en een badkamer (± 3 m²). Vaste trap naar de 2e etage met mogelijkheid van 4e slaapkamer.
Perceel 155 m², bouwjaar ± 1974, renovatie ± 2012
Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Huispedia te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (AWB ca. 2012)
• Keuken met vaatwasser en afzuigkap
• Badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie
• Energielabel C
• Elektrisch: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
• Glasvezelaansluiting van KPN aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 345.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
355 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · Moll Makelaars
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 02-04-2026 · Moll Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 303.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brouwerij 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Brouwerij 43 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Stokerij 22 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stokerij 21

De WOZ-waarde van Stokerij 21 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokerij en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stokerij 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gorredijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.35 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Wolvega 16.04 km · Treinstation
  • Heerenveen 17.65 km · Treinstation
  • Steenwijk 25.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stokerij 21 in Gorredijk ligt tussen de 303.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokerij. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stokerij 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.