Stokerij 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
(Her)starters opgelet! Deze heerlijk ruime hoekwoning staat in een wijk met alleen bestemmingsverkeer op een mooie plek aan de rand van het centrum. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen en aan de voorzijde is er veel parkeerruimte. Naast de gunstige ligging heeft deze rond 2012 gerenoveerde woning nog een aantal mooie pluspunten: hoge gootlijn, een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer, weinig onderhoud (kunststof kozijnen), goed geïsoleerd en een tuin met veel privacy op het westen.
Indeling: hal met toilet, woonkamer (± 18 m²), eethoek (± 10 m²), keuken (± 8 m²) en vrijstaande stenen berging aan voorzijde (± 6 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 10, 12 en 14 m²) en een badkamer (± 3 m²). Vaste trap naar de 2e etage met mogelijkheid van 4e slaapkamer.
Perceel 155 m², bouwjaar ± 1974, renovatie ± 2012
Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Huispedia te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (AWB ca. 2012)
• Keuken met vaatwasser en afzuigkap
• Badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie
• Energielabel C
• Elektrisch: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
• Glasvezelaansluiting van KPN aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Moll MakelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
02-04-2026 · Moll MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brouwerij 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Brouwerij 43 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Stokerij 22 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stokerij 21 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokerij en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stokerij 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.35 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Wolvega 16.04 km · Treinstation
- Heerenveen 17.65 km · Treinstation
- Steenwijk 25.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stokerij 21 in Gorredijk ligt tussen de 303.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokerij. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stokerij 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.