In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Lapjeskat 18 Gorinchem is

€ 445.000 - 517.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Lapjeskat 18 4207 VM Gorinchem

101m²

196m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Lapjeskat in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Lapjeskat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Lapjeskat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Lapjeskat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Lapjeskat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
+9.15%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ De Lapjeskat 18

De WOZ-waarde van De Lapjeskat 18 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lapjeskat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Lapjeskat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.657
  • Woningwaarde jaartrend +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 3.73km - Treinstation
Arkel 4.49km - Treinstation
Leerdam 12.29km - Treinstation
Scholen
BS Graaf Reinald 0.45km - School
Openbare Basisschool De Merwedonk 0.5km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Lapjeskat 18 4207 VM Gorinchem

101m²

196m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Lapjeskat 18 in Gorinchem ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lapjeskat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Lapjeskat 18? Bekijk het complete waarderapport.