4207 RE Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Albert Verweystraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Albert Verweystraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Albert Verweystraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Verweystraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Albert Verweystraat 2 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Verweystraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Verweystraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Verweystraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Retrancheme. 42
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Dina Appeld. 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Jan van der. 48
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Kroonwerk 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Jan Greshof. 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Jacob van d. 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Buitenbaan 62
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Buitenbaan 59
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Eposhof 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Vest 45
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Albert Verweystraat 2 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Verweystraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
