Huispedia
105 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A

Herman Gorterstraat 16

105 m²
119 m²
5 kamers
A
4207 RC Gorinchem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 477K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Keurige gezinswoning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Laag Dalem!
-? Gelegen aan een rustige doodlopende straat met voorzieningen op steenworp afstand
- Moderne badkamer en ruime zolder met dakkapel
- Energiezuinig dankzij energielabel A
Heerlijk wonen in een rustige wijk, met de basisschool, supermarkt en speeltuin op loopafstand? Deze fijne tussenwoning is er eentje om snel te bekijken. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over verrassend veel ruimte. De combinatie van een ruime woonkamer, vier praktische slaapkamers, een moderne badkamer en een dakkapel maken dit een ideale plek voor een (opgroeiend) gezin. Buiten is het dankzij de gunstige zonligging goed toeven en is er recent een overkapping geplaatst om droog o.a. de fiets te kunnen stallen.
Laag Dalem is een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Gorinchem met veel groen, speelgelegenheden en goede voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, basisschool of sportvereniging. Rustig wonen met alles binnen handbereik!
De globale indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur; ruime woonkamer met trapkast biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot alle vertrekken; in totaal drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik; moderne badkamer met douche, wastafel incl. meubel en toilet.
Zolderverdieping: overloop met dakraam aan de voorzijde, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en berging; vierde slaapkamer vergroot middels dakkapel over de woningbreedte aan de achterzijde.
Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, buitenkraan, overkapping, vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
Goed om te weten:
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Rolluik aan de voorzijde geplaatst in 2023
- Overkapping geplaatst in 2023
- Volledig geïsoleerd
- Circa 105 m² woonoppervlakte
- Openbaar parkeren direct voor de deur?
De omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 477.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-03-2026 · Van Ekeren Kuiper Leerdam
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 11-12-2025 · Van Ekeren Kuiper Leerdam
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 426.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Verw. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Arthur van. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jan Greshof. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herman Gorterstraat 16

De WOZ-waarde van Herman Gorterstraat 16 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Gorterstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Gorterstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Laag Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Gorinchem 3.03 km · Treinstation
  • Arkel 3.75 km · Treinstation
  • Leerdam 12.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman Gorterstraat 16 in Gorinchem ligt tussen de 426.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herman Gorterstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Gorterstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.