103 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
B

Henriette Roland-Holststraat 24 4207 JX Gorinchem

103 m²
wonen
116 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 430.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte
€ 434.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.175/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 79 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.175) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.225/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Open huis op vrijdag 22 mei 2026, je bent vrij om zonder afspraak binnen te lopen. Individuele bezichtigingen zijn ook mogelijk, neem daarvoor contact met ons op.

Sfeervolle tussenwoning met serre, zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers in geliefde woonwijk in Gorinchem

Welkom aan de Henriette Roland Holststraat 24 in Gorinchem. Hier vind je een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een fraaie serre aan huis, diepe achtertuin op het zuiden en volop wooncomfort. Deze fijne gezinswoning combineert sfeer, praktische ruimte en een rustige ligging in een prettige woonomgeving.

Wonen met sfeer en comfort
Zodra je binnenkomt, voel je direct de warme uitstraling van deze woning. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor veel daglicht naar binnen valt. De stijlvolle visgraat eiken vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor gezellige avonden in huis.
De woonkamer staat in open verbinding met praktisch ingerichte keuken. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde van de woning.

Prachtige serre en zonnige tuin
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een mooie serre van circa 13 m². Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer door het vele glas en is ideaal als extra zitkamer, loungeplek of speelruimte. Vanuit de serre loop je zo de diepe achtertuin in. Omdat de tuin op het zuiden ligt, geniet je hier volop van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische stenen berging en achterom.

Vier slaapkamers
Via de bijzondere trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Er is een extra vliering aanwezig.

Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gorinchem. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Gorinchem en de uitvalswegen richting A15 en A27 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1987
• Woonoppervlak circa 103 m²
• Serre circa 13 m²
• Inhoud circa 366 m³
• Perceeloppervlak 116 m²
• Vier slaapkamers
• Energielabel C
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Visgraat eiken vloer op begane grond
• Sfeervolle houtkachel
• Keuken circa 10 jaar oud
• Eerste verdieping voorzien van laminaat
• Diepe achtertuin op het zuiden
• Stenen berging en achterom
• CV ketel uit 2020
• Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met sfeer, ruimte en een zonnige tuin? Dan is Henriette Roland Holststraat 24 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.175
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GORINCHEM F 1391
  • Oppervlakte 116m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Henriette Roland-Holststraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 430.000
31-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
23-06-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henriette Roland-Holststraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
€ 430.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Emmy Frensel Wegenerstraat 26
Verkocht jun 2026
Emmy Frense. 26
Vraagprijs € 430.000
Winnend bod
Dikkertje Dap 91
Verkocht jun 2026
Dikkertje D. 91
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Hendrika van Tussenbroekstraat 8
Verkocht jun 2026
Hendrika va. 8
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Henriette Roland-Holststraat 24

De WOZ-waarde van Henriette Roland-Holststraat 24 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriette Roland-Holststraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Henriette Roland-Holststraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van laag Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Gorinchem 3.43 km · Treinstation
  • Arkel 4.54 km · Treinstation
  • Leerdam 12.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.656
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henriette Roland-Holststraat 24 in Gorinchem ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henriette Roland-Holststraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriette Roland-Holststraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Henriette Roland-Holststraat 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henriette Roland-Holststraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henriette Roland-Holststraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Henriette Roland-Holststraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd