Carry van Bruggenlaan 35 4207 JE Gorinchem
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met half open keuken. De 1e en 2e verdieping bieden samen vijf slaapkamers en een heerlijke badkamer. Boven de 2e
verdieping is een praktische bergzolder aanwezig.
Op korte afstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen. Winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en natuurparkjes maken deel uit van de woonomgeving. Middelbare scholen, het oude stadscentrum en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Gorinchem grenst aan de A15 en de A27 wat snelle verbindingen met omliggende dorpen en grotere steden garandeert.
Ook ontspanningsmogelijkheden zijn er genoeg. Dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede' bieden charmante zandstrandjes een bron van vermaak in de zomermaanden. Ook kun je hier heerlijk fietsen en wandelen of een voetveerovertocht maken richting Woudrichem, Sleeuwijk of Werkendam. Op cultureel gebied mag Gorinchem er zijn.
De oude vesting is goed bewaard gebleven en biedt tal van historische plekjes en bezienswaardigheden.
GOED OM TE WETEN:
• Meer dan voldoende parkeerplaatsen in de omgeving
• Tuingerichte woonkamer met half open keuken
• 5 slaapkamers en een heerlijke badkamer
• Praktische bergzolder
• Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Carry van Bruggenlaan 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Carry van Bruggenlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Carry van Bruggenlaan 35 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carry van Bruggenlaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Carry van Bruggenlaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van laag Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Gorinchem 3.31 km · Treinstation
-
Arkel 4.44 km · Treinstation
-
Leerdam 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.556
- Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Carry van Bruggenlaan 35 in Gorinchem ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carry van Bruggenlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carry van Bruggenlaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.