Dokter Bauerstraat 58 4205 KC Gorinchem

Sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met diepe zonnige tuin en grote overkapping

In een rustige en groene woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 119 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt daarnaast over een royale overkapping met berging, waardoor je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een complete woning met veel leefruimte.

Wonen
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De half open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met de opstelling van de CV-ketel (2013) en extra bergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht en multifunctioneel.

Buitenleven
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en is er volop ruimte voor groen, spelen of ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping met berging. Deze biedt een heerlijke plek om te loungen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten, zelfs wanneer het weer wat minder is.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je jezelf gemakkelijk richting omliggende steden verplaatst.

Kenmerken
• Woonoppervlak: 119 m²
• Perceel: 181 m²
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel C
• CV-ketel uit 2013
• Vier slaapkamers
• Diepe achtertuin op het zuidoosten
• Grote overkapping met berging
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Veel licht en een praktische indeling

Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een zonnige tuin, veel leefruimte en een fijne ligging. Een plek waar je jezelf direct thuis zult voelen.

Toon meer Toon minder