Hagemuntstraat 21 4205 GA Gorinchem
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de Haarwijk, een gemêleerde buurt met voornamelijk een jonger publiek. Je hebt gezellige buren en het voelt echt als een community. Er zijn winkels en supermarkten op een steenworp afstand voor al je boodschappen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de snelweg is slechts een paar minuten rijden.
Algemene kenmerken van de woning
Deze woning heeft zoveel te bieden en het is zeker de moeite waard om te bekijken. Een bovenwoning met een woonoppervlakte van 102 m2 verdeeld over twee verdiepingen, gebouwd in 1955 en met energielabel A. De woning heeft een eenvoudige afwerking en behoeft nog wel enig onderhoud maar hierdoor kun je wel alles in jouw eigen smaak en stijl realiseren. De dubbele beglazing bestaat gedeeltelijk uit HR-glas en HR++ beglazing wat zorgt voor extra comfort.
Begane grond
Op de begane grond vind je een doorzonkamer van maar liefst 30 m2! De gesloten keuken (9 m2) is voorzien van een serveerluik naar de woonkamer en heeft voldoende bergruimte. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en wastafel. Er is ook een ruime slaapkamer op deze verdieping.
Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers met een grote gedeelde dakkapel. De verdieping is goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin of een starter die op zoek is naar zijn eerste koophuis. Op de overloop is ruimte voor de opstellingen van de HR combiketel en de hybride warmtepomp.
Buiten & zonnig dakterras
Er is een ruim en zonnig dakterras grenzend aan de woonkamer. Het terras heeft een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten tot in de late uurtjes.
Parkeren & extra voorzieningen
Parkeren is geen probleem in deze wijk, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is ook uitgerust met zonnepanelen, dus je kunt een deel van je energie zelf opwekken!
Bijzonderheden & extra informatie
- Woonoppervlakte van 102 m2
- Aantal slaapkamers: 3
- Energieklasse: A
- Hybride warmtepomp
- Zonnepanelen: 8 stuks
- Servicekosten € 58,- per maand
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning in GORINCHEM biedt ontzettend veel mogelijkheden. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit je te ontmoeten op Hagemuntstraat 21 in GORINCHEM!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Matig
- Maandelijkse bijdrage € 58 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagemuntstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagemuntstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Hagemuntstraat 21 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagemuntstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagemuntstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van haarwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Gorinchem 0.95 km · Treinstation
-
Arkel 4.26 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 10.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.821
- Waardetrend afgelopen jaar -0.01%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagemuntstraat 21 in Gorinchem ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagemuntstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagemuntstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.