Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 969.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Hoven 24 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Hoven en 34.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Hoven 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe Hoven 24 in Gorinchem ligt tussen de 667.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Hoven. Met een vraagprijs van € 954.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Hoven 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 667.000 en € 782.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 954.500 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.378 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.896 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 56% van de 160 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 7 augustus 2025.
De woning is 218 m² groot. Het perceel is 490 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Gorinchem op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Arkel op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Boven Hardinxveld op 10,5 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.340 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
