Haarstraat 108, Gorinchem
71 m²
3 kamers
1985
€ 265.000
Laag in de markt
Keizerstraat 13 4201 XM Gorinchem
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
350.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante en sfeervolle monumentale stadswoning is gelegen aan de rustige Keizerstraat (Bovenstad) in het gezellige en knusse centrum van Gorinchem. De buurt op korte afstand van de vestingswallen en uiterwaarden heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een gezellige en rustige buurt waar de mensen nog naar elkaar omkijken. Met circa 30 autominuten zit je in Rotterdam, met 20 minuten al in Vianen en Den Bosch ook met 30 minuten.
Alle voorziening zoals uitvalswegen, het treinstation, bushalte, supermarkt, kinderopvang, basis- en voorgezet onderwijs binnen handbereik.
In dit deel van het centrum is parkeren geregeld middels bewonersvergunning voor slechts € 68,25 per jaar voor de 1e auto.
Een bezichtiging plannen:
Wil je deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak via onze website.
Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (degratisverkoopmakelaars.nl). Je kunt alleen een bod uitbrengen via ons online biedplatform. De uiteindelijke koper betaald na aankoop de makelaars kosten, deze kosten staan aangegeven bij het doen van je bod. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vindt je op onze website.
Indeling:
Begane grond; Entree, meterkast, ruime hal voorzien van authentieke granitovloer, ruime berging onder de trap, trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Overloop, eenvoudige toiletruimte, ruime lichte woonkamer met houten vloer en de originele schuiframen, open hoek opgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapopgang naar de 2e verdieping
2e verdieping: Overloop, 2 heerlijke slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad met douchedeel, bergruimte onder de schuine kap, besloten en zonnig dakterras van ca. 2,75 x 2,80.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1869
• Bruto woonoppervlakte ca. 85m2
• Inhoud ca. 298m3
• Voorgevel monumentaal
• Woning voorzien van de originele paneeldeuren en granito vloeren
• 1e parkeervergunning stadsdeel Bovenstad € 68,25 per jaar
• Inactieve VvE geen servicekosten van toepassing
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar van de woning een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
• Woning is gemeentelijk monument.
• Bieden is alleen mogelijk via het biedplatform op onze website degratisverkoopmakelaars.nl
• Bezichtigen volgens afspraak, via de contactbutton via onze website.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Overdracht bij projectnotaris verkoper Arkelstad Notarissen te Gorinchem.
• Aanvaarding in overleg.
Voorzieningen;
Treinstation 5 min. Fietsen op 1,3 kilometer, bushalte 5 min lopen op 400 meter, centrum 5 min lopen op 550 meter, supermarkt op 5 min. lopen op 380 meter, kinderopvang op 2 min. lopen op 180 meter, basisonderwijs op 9 min lopen op 700 meter, voortgezet onderwijs op 10 min. lopen op 780 meter, snelweg oprit 4 min. rijden op 2,3 kilometer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1869
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM C 3667
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizerstraat 13 in Gorinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
350.000
+15.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizerstraat 13 in Gorinchem ligt tussen de 325.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizerstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizerstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-01-2022
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizerstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizerstraat 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizerstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.794
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizerstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizerstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus