In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijnkoperstraat 313 Gorinchem is

€ 277.000 - 322.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Wijnkoperstraat 313 4204 HG Gorinchem

68m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijnkoperstraat in Gorinchem ligt dit bijzondere appartement. Wijnkoperstraat 313 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Gorinchem, dat kan zeker in deze buurt. Wijnkoperstraat 313 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Gildenwijk. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijnkoperstraat 313 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.000 – 322.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Wijnkoperstraat 313

De WOZ-waarde van Wijnkoperstraat 313 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnkoperstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnkoperstraat 313.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijnkoperstraat 313 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.498
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.11km - Treinstation
Arkel 5.55km - Treinstation
Boven Hardinxveld 8.85km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 0.18km - School
Samen Onderweg 0.64km - School
Dominee Koelmanschool 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wijnkoperstraat 313 4204 HG Gorinchem

68m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijnkoperstraat 313 in Gorinchem ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijnkoperstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijnkoperstraat 313? Bekijk het complete waarderapport.