Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 716.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Wolpherensedijk 34 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Wolpherensedijk en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Wolpherensedijk 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Nieuwe Wolpherensedijk 34 in Gorinchem ligt tussen de 1.418.000 en 1.648.000 euro. Deze waarde is 171.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe Wolpherensedijk. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Wolpherensedijk 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.418.000 en € 1.648.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.061 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.798 per m². Deze woning is dus 36% goedkoper per m².
Niet vaak. 38% van de 37 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 23 augustus 2026.
De woning is 392 m² groot. Het perceel is 765 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gorinchem op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Boven Hardinxveld op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Arkel op 8,4 km, 13 minuten rijden.
