4201 CW Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Molenstraat 109-E is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1598 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 109-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Molenstraat 109-E is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 109-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 109-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Molenstraat 38-B
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Nieuwstad 14
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Molenstraat 57
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Bornsteeg 17-C
120 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Molenstraat 40-D
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Bornsteeg 32
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Eind 42
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 300.000
Eind 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Bornsteeg 17-B
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Affuithof 3
98 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Molenstraat 109-E nu tussen € 707.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 109-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
