In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijkstraat 4 Goor is

€ 1.476.000 - 1.661.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 136.000 meer

Bilderdijkstraat 4 7471 XZ Goor

1.000m²

1.283m²

17

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Goor ligt deze karakteristieke en grote villa. Bilderdijkstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1000 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.283 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 267.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bilderdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bilderdijkstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 De Whee II. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1000 m2
  • Perceeloppervlakte 1283 m2
  • Inhoud 2400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.283 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.476.000 – 1.661.000
Woningwaarde
+4.25%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37470
Hypotheeksom € 1661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 990,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 4

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 4 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 337.494
  • Woningwaarde jaartrend +13.53%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 2.48km - Treinstation
Rijssen 9.65km - Treinstation
Wierden 14.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Whee 0.97km - School
Basisschool De Albatros 1km - School
Prins Constantynschool voor Basisonderwijs 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bilderdijkstraat 4 7471 XZ Goor

1.000m²

1.283m²

17

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 4 in Goor ligt tussen de 1.476.000 en 1.661.000 euro. Deze waarde is 160.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bilderdijkstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.