Huispedia
113 m2 wonen
197 m2 perceel
5 kamers
B

Mulderskamp 51

113 m²
197 m²
5 kamers
B
7471 PD Goor
Verkocht in december 2020
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.270/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 409K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige woonwijk gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde berging, carport en besloten achtertuin. De fraaie overkapping met buitenkeuken (v.v. koelkast, gas-bbq, houtkachel en koud-/warmwateraansluiting) maakt dat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven!
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, berging met kastenwand, trap naar woonkamer met houtkachel en toegang tot het balkon, open keuken v.v. moderne keukeninrichting met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Benedenverdieping: hal, 3 slaapkamers, wasmachine-ruimte, badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
1e verdieping: royale zolderkamer met dakkapel en vliering.
Bijzonderheden:
- verwarming middels gasgestookte c.v.-ketel (Remeha dec. 2020, eigendom);
- goed geïsoleerd:? energielabel B (t/m 6.7.2030);
- woonkamer en keuken v.v. fraaie pvc vloer;
- de zijgevel is voorzien van kunststof gevelbetimmering;
- dakkapel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken;
- voorgevel v.v. kunststof kozijnen;
- inclusief waterontharder;
- inrichting buitenkeuken inclusief gas-bbq, koelkast en wateraansluiting;
- bouwjaar: 1985;
- woonoppervlakte: 113 m2;
- perceeloppervlakte: 197 m2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 409.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 369.500
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 368.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.434/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.M. de Bru. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Mulderskamp 59 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Mulderskamp 47 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mulderskamp 51

De WOZ-waarde van Mulderskamp 51 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderskamp en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderskamp 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Goor 1.61 km · Treinstation
  • Rijssen 12.63 km · Treinstation
  • Delden 13.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mulderskamp 51 in Goor ligt tussen de 368.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mulderskamp. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mulderskamp 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.