In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sporenring 86 Goirle is

€ 1.199.000 - 1.393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 133.000 meer

Sporenring 86 5053 EE Goirle

306m²

274m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sporenring in Goirle ligt deze unieke en riante woning. Sporenring 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sporenring. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sporenring 86 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 De Boschkens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sporenring 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.199.000 – 1.393.000
Woningwaarde
+4.72%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30430
Hypotheeksom € 1309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 912,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Sporenring 86

De WOZ-waarde van Sporenring 86 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sporenring en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Sporenring 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.256
  • Woningwaarde jaartrend +6.85%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 3.42km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.44km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.01km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Bron 0.14km - School
RK Basisschool de Regenboog 0.72km - School
Basisschool 't Schrijverke 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sporenring 86 5053 EE Goirle

306m²

274m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sporenring 86 in Goirle ligt tussen de 1.199.000 en 1.393.000 euro. Deze waarde is 183.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sporenring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sporenring 86? Bekijk het complete waarderapport.