Huispedia
133 m2 wonen
242 m2 perceel
5 kamers
A

De Dommel 72

133 m²
242 m²
5 kamers
A
5052 VD Goirle
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.459/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 557K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de De Dommel in Goirle ligt deze prachtige eengezinswoning. De Dommel 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Dommel 72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 De Hellen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 557.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 460.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 498.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.962/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Iepengaard 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Hilver 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Iepengaard 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14790
€
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 450,-
Rioolheffing · eigenaar € 183,-
Rioolheffing · bewoners € 35,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Dommel 72

De WOZ-waarde van De Dommel 72 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dommel en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Dommel 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Hellen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 4.65 km · Treinstation
  • Tilburg 5.96 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 7.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Dommel 72 in Goirle ligt tussen de 498.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dommel. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Dommel 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.