In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holleven 2 Goirle is

€ 663.000 - 771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Holleven 2 5052 BE Goirle

225m²

302m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holleven in Goirle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Holleven 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Holleven. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Holleven.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Holleven 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 De Hellen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holleven 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 862,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Holleven 2

De WOZ-waarde van Holleven 2 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holleven en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holleven 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Tilburg Universiteit 4.34km - Treinstation
Tilburg 4.91km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.68km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Open Hof 0.35km - School
Basisschool Den Bongerd 0.41km - School
Jenaplanschool De Kleine Akkers 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Holleven 2 5052 BE Goirle

225m²

302m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holleven 2 in Goirle ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holleven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holleven 2? Bekijk het complete waarderapport.