Van Haestrechtstraat 4-08 5051 VD Goirle
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.896) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.691/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fantastische locatie op loopafstand van het centrum gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartament op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en toilet, 2 slaapkamers en een royaal balkon van 16 m2, op het zuiden. Verder een eigen parkeerplaats met carport op afgesloten terrein en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte aanwezig. Dit appartement is voorts ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, cultureel centrum Jan van Besouw, natuurgebied en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 106 m2
Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen aan het einde van de bovenste galerij. In de praktijk ideaal zonder passanten langs de slaapkamers en het appartement.
Appartement:
Gang/entree met fraaie, glazen deur naar de woonkamer. Twee slaapkamers van 10,2 en 16,2 m2, waarvan één kamer met een vaste kast. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder de separate, moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. De ruime berging is uitgevoerd met de cv-combi ketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een cinewall met gaskachel alsmede openslaande deuren naar het balkon. Het royale en deels overdekte balkon van ca. 16 m2 beidt fraai uitzicht over de zuidzijde van het dorp. De luxe keuken is een pronkstuk in de living. Met een prachtig kook- en spoeleiland, barretje en hoogwaardige Miele-apparatuur is de keuken qua positie en uitvoering een verrijking voor het appartement. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, inductiekoookplaat, koffiemachine, combi-oven, en stoomoven (allen Miele). Verder een heetkwaterkraan van Quooker en een koelkast van AEG.
Het appartement is geheel afgewerkt met stucwerk wanden en (verlaagde) stucwerk plafonds met inbouwverlichting, alsmede een eikenhouten vloer (met volledig vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming).
Parkeren;
Eigen parkeerplaats en carport op afgesloten terrein. Er zijn tevens parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners met een 2e auto.
Algemeen:
* TOPLOCATIE bij het centrum;
* Woonkamer en keuken ca. 50 m2 tezamen;
* Uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming;
* Voorzien van energielabel A;
* Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Videofooninstallatie en mechanische ventilatie aanwezig:
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 269,63.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.896
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Haestrechtstraat 4-08 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Van Haestrechtstraat 4-08 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Haestrechtstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Haestrechtstraat 4-08.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grobbendonck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 4.46 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.86 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.212
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Haestrechtstraat 4-08 in Goirle ligt tussen de 588.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Haestrechtstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Haestrechtstraat 4-08? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Van Haestrechtstraat 4-08 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haestrechtstraat 4-08 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haestrechtstraat 4-08 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Haestrechtstraat 4-08 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd