5051 PT Goirle
Abcovenseweg 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abcovenseweg in Goirle ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Abcovenseweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1672 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176% groter dan het gemiddelde.
Abcovenseweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Abcoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.543.000 - 2.956.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1672
- Woonoppervlakte 552 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 70 m2
- Inhoud 2301 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abcovenseweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Abcovenseweg 25 is 2.266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 300.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcovenseweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abcovenseweg 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Abcovenseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Kennedylaan 74
322 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Heeshoek 3
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Abcovenseweg 21-B
269 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bronstijd 5
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Kruisbaan 13
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Goorweg 3-01
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Looienhoek 3
284 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Abcoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Tilburg 4.25 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 5.59 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.756
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Abcovenseweg 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Abcovenseweg 25 nu tussen € 2.543.000 en € 2.956.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goirle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Abcovenseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.