Weverstraat 7 5051 HZ Goirle
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.970) ligt 38% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.778/m²)
De ideale combinatie van wonen en werken!
ALGEMEEN
Het object ligt aan het einde van een doodlopende straat met keerpunt. In de straat staan soortgelijke bedrijfswoningen. Het pand is netjes onderhouden, maar gedateerd. Goed bereikbaar via de Tijvoortsebaan, Poppelseweg en de Zandschelstraat.
De bedrijfswoning en de bedrijfsruimte zijn apart bereikbaar.
Parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis aan de openbare weg.
LOCATIE
Het woonhuis ligt op het bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Op dit terrein zijn zowel grootschalige als MKB-bedrijven gevestigd. Het centrum van Goirle ligt op korte afstand. Per (vracht)auto is de locatie goed bereikbaar.
OPPERVLAKTEN
Oppervlakte bedrijfsruimte circa 205 m²
Oppervlakte woning circa 234 m²
Perceel 1.068 m²
INDELING WOONHUIS
Entree/hal, meterkast, garderobenis en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken met opstelling C.V.-combiketel en doorgang naar de kelder en 1 slaapkamer.
KELDER
De kelder is ca 1.80 m hoog en is betegeld
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Badkamer met bad, douche en wastafel. Extra bergruimte.
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte met (gips)scheiding naar 2e en 3e ruimte. Eenvoudige keukenopstelling. Doorloop naar voormalige hobbyruimte (volières). Vrije hoogte 3 meter.
KOOPSOM
€ 695.000,00 k.k.
KADASTER
Gemeente: Tilburg
Sectie: D
Nummer: 1593
Grootte: 1068 m²
ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de overeenkomst.
BIJZONDERHEDEN
Het betreft een bedrijfswoning.
AANVAARDING
In overleg
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.970
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 234 m2
- Perceeloppervlakte 1068 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weverstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weverstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.068 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Weverstraat 7 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bedrijventerrein Tijvoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Tilburg Universiteit 5.78 km · Treinstation
-
Tilburg 6.11 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.684
- Waardetrend afgelopen jaar +2.54%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weverstraat 7 in Goirle ligt tussen de 1.041.000 en 1.209.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.