Hoogeindseweg 46 5051 EC Goirle

154 m²
wonen
436 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 604.000 – 702.000
1968
Bouwjaar
€ 604.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hoogeindseweg in Goirle ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hoogeindseweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoogeindseweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Hoogeind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 436 m2
  • Inhoud 537 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen openhaard
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeindseweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17350
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 834,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1156,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Hoogeindseweg 46

De WOZ-waarde van Hoogeindseweg 46 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeindseweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogeindseweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.921
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 4.82km - Treinstation
Tilburg 5.54km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Bongerd 0.44km - School
RK Basisschool Open Hof 0.49km - School
Jenaplanschool De Kleine Akkers 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeindseweg 46 in Goirle ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeindseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogeindseweg 46? Bekijk het complete waarderapport.