Huispedia
191 m2 wonen
1.015 m2 perceel
7 kamers
C

Wermenbossestraat 19

191 m²
1015 m²
7 kamers
C
5051 BA Goirle
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.686/m²
Vraagprijs per m²
€ 965K – 1,07M
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een centrale én bijzonder fraaie locatie in Goirle bieden wij u deze keurig afgewerkte, royale villa aan. De woning staat op een riant perceel van 1.015 m² en beschikt onder meer over een ruime living, een woonkeuken met bijkeuken, een kantoorruimte, vier slaapkamers op de verdieping en een royale bergzolder.
De prachtig aangelegde tuin rondom, de brede oprit en de grote garage met vaste trap naar de vliering maken het geheel compleet.
De villa ligt aan de voet van een schitterend ven, dat recent opnieuw is bestraat en sfeervol is verlicht met stijlvolle lantaarnpalen, in een zeer rustige woonstraat.
Begane grond:
De royale ontvangsthal is voorzien van een garderobenis, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u zowel de kantoorruimte als de woonkamer. De kantoorruimte is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als slaap- of speelkamer.
Woonkamer:
De indrukwekkende woonkamer van 57 m² is uitgerust met een airco voor aangename verkoeling én verwarming. De ruimte is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom, die bovendien een prachtig uitzicht bieden op de voor-, zij- en achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De open haard zorgt tot slot voor extra sfeer en warmte.
Keuken:
De woonkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat (2016), afzuigschouw, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra witgoedaansluiting.
Via deze ruimte bereikt u ook de tweede toiletruimte met wasmachineaansluiting en aansluiting voor een tweede douche. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de extra bergruimte boven de keuken en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.
Badkamer
De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wandcloset, dubbele wastafel in meubel, ligbad en designradiator.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers bereikt u de riante bergzolder met twee dakramen, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline II HRC 30 CW5, 2022).
Achtertuin:
Dankzij de gunstige ligging van de woning op het perceel beschikt u over een royale achtertuin met een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is fraai onderhouden en voorzien van een terras, paden, diverse beplanting en een gazon. Door de ideale oriëntatie kunt u de hele dag door kiezen voor zon of schaduw.
Aan de zijkant van het huis bevindt zich de brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt over een vaste trap naar de ruime vliering. Een fijne plek voor het stallen van uw auto of als royale extra opslagruimte.
Buurtgegevens:
Goirle is een geliefde en gemoedelijke woonplaats net ten zuiden van Tilburg. Het dorp staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de directe nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Regte Heide, de Halvezolenlijn en diverse landgoederen. Hierdoor is Goirle bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van rust en ruimte.
Tegelijkertijd biedt Goirle alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen. De dorpskern ademt een warme Brabantse sfeer en combineert praktische faciliteiten met een prettige kleinschaligheid.
Ontsluitingswegen vanaf de Wermenbossestraat
De Wermenbossestraat ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u via de Turnhoutseweg richting zowel het centrum van Goirle als de aansluiting op de A58 bij Tilburg. Deze snelweg biedt snelle verbindingen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Daarnaast zijn ook de N269 richting Hilvarenbeek en de Belgische grens eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is de ligging ideaal voor zowel lokaal woon-werkverkeer als regionale mobiliteit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 965.000 - 1.069.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
1015 m2
Inhoud
995 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Alstede van Mierlo Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 15-11-2025 · Alstede van Mierlo Makelaardij
    Te koop
  3. 16-12-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 965.000 – 1.069.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.314/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikenlaan 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Baronielaan 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 815.000
    Winnend bod
  • Rietven 4 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24550
€
Hypotheeksom € 1015000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.016,-
Rioolheffing · eigenaar € 183,-
Rioolheffing · bewoners € 35,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.972,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 977.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wermenbossestraat 19

De WOZ-waarde van Wermenbossestraat 19 is 977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wermenbossestraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wermenbossestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Ven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 4.05 km · Treinstation
  • Tilburg 4.84 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wermenbossestraat 19 in Goirle ligt tussen de 965.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wermenbossestraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wermenbossestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.