Huispedia
94 m2 wonen
181 m2 perceel
6 kamers
C

Laan der Verenigde Naties 66

94 m²
181 m²
6 kamers
C
4463 WL Goes
Vraagprijs
€ 312.000
In prijs verlaagd
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 313K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 652 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

126 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Leuke eengezinswoning met veel potentie, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en garage in de Goese Polder
Deze leuke tussenwoning is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van fijn wonen en een groene omgeving. Gelegen aan een groenstrook met vrij achterom aan de achterzijde, biedt deze woning een heerlijk thuis voor starters, gezinnen en een- of tweepersoonshuishoudens. De woning heeft een prima basis niveau maar heeft ook wat tijd, liefde en aandacht nodig om weer terug in topconditie te komen.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Goese centrum. De Oude Zeedijk en speelvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl parkeren nooit een probleem is met voldoende ruimte in de straat of bij de garage.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een de inkomsthal. Hier bevindt zich tevens een handige garderobe en de meterkast. Via de hal betreedt u de woonkamer met een ruime zithoek aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en groenstrook.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, die op het zuiden is georiënteerd. De bijkeuken heeft aansluiting voor een (vaat-) wasmachine
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een de badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.
De slaapkamers meten ongeveer:
Slaapkamer 1: 4.46 x 2.93 meter.
Slaapkamer 2: 3.53 x 2.93 meter.
Slaapkamer 3: 3.47 x 2.12 meter.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer of een functionele ruimte voor thuiswerk is gerealiseerd.
Slaapkamer 4: 3.15 x 2.77 meter. (Gemeten vanaf de 1.50 meterlijn).
De diepe achtertuin van maar liefst 20 meter biedt veel privacy en is perfect gelegen op het zuiden. De tuin leent zich uitermate goed voor genieten van de zon. Er is veel terras en relatief weinig onderhoud.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985, goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie
- Rolluiken (deels)
- HR combiketel (Remeha, 2017).
Interesse?
Op zoek naar een eengezinswoning met potentie in een groene omgeving? Deze woning moet u zien! Neem contact met ons op voor een bezichtiging via 0113-223946 of reageer via de website. We verwelkomen u graag aan de Laan der Verenigde Naties!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 312.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 312.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 276.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reaganlaan 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Reaganlaan 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan der Verenigde Naties 66

De WOZ-waarde van Laan der Verenigde Naties 66 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan der Verenigde Naties en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan der Verenigde Naties 66. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Goes (SGB) 2.35 km · Treinstation
  • Goes 2.68 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan der Verenigde Naties 66 in Goes ligt tussen de 276.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan der Verenigde Naties. Met een vraagprijs van € 312.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan der Verenigde Naties 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Laan der Verenigde Naties 66 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 276.000 en € 313.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 312.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.319 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.299 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 665 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Laan der Verenigde Naties 66 al te koop?

4 maanden, sinds 8 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 94 m² groot. Het perceel is 181 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Goes op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Goes-Noordwest te wonen?

Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 6.645 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.