108 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
C

Wilsonstraat 18 4463 KE Goes

108 m²
wonen
130 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 295.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 333.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.731/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.731) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.167/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig gelegen tussenwoning met vrij uitzicht aan de Wilsonstraat 18 te Goes!

Deze ruime tussenwoning grenst direct aan een prachtig natuurpark. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken, vier forse slaapkamers en een diepe tuin met een fenomenaal, vrij uitzicht. Dankzij het achterliggende groengebied wandel je zo de natuur in en geniet je van optimale privacy zonder inkijk. De kunststof kozijnen zijn volledig uitgerust met HR++ beglazing en rolluiken.

De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk “de Goese Polder”. Dit is een fijne, kindvriendelijke woonwijk met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand. Het sfeervolle stadscentrum van Goes en de uitgestrekte polders liggen op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toilet en de in 2023 uitgebreide meterkast met overspannings-beveiliging (15 groepen en 3-fase), er is glasvezel aansluiting aanwezig van beide aanbieders. De lichte woonkamer is ruim van opzet en door de praktische indeling gemakkelijk in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, wat veel opberg- en werkruimte biedt. De keuken heeft in de loop der tijd een moderne upgrade gekregen en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de voortuin en het rustige straatbeeld. Aansluitend is er volop ruimte voor een royale eethoek. De zithoek aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de onderhoudsvriendelijke achtertuin en het achtergelegen groen. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is met een afmeting van maar liefst 485 x 294 cm zeer ruim. Hier plaats je met gemak een tweepersoonsbed, een grote linnenkast en een bureau. Aan de achterzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers (277 x 429 cm en 198 x 327 cm) met uitzicht over de tuin en het park. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort, verduistering en privacy. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze ruimte is netjes, maar biedt de perfecte kans om naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte tweede verdieping. De vierde slaapkamer voelt extra ruimtelijk aan door de hoge nok en heeft een indrukwekkende breedte van 532 cm (gemeten op stahoogte). Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel. Het grote dakraam zorgt bovendien voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2017). In 2026 is de centrale ventilatie vervangen door een moderne vraag gestuurde (co2 en vocht) mechanische ventilatie.

Tuin & buitenruimte
Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging aanwezig waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opslaan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de schutting en achterliggende groenvoorziening, is er volop privacy. De schutting is geheel op eigen erf gelegen. Door de lengte van de tuin, bijna 13 meter, is er altijd ruimte voor zon en schaduw. Achtergelegen wandel je het prachtige groene park in wat voor een nog ruimere beleving zorgt en urenlang wandelplezier.

Oplevering: vanaf 1 oktober 2026

Ben je benieuwd geworden naar deze ruime tussenwoning met heerlijke tuin op een toplocatie? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.731
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding 01-10-2026
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 66m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilsonstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 295.000
23-06-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
18-06-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilsonstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 387.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilsonstraat 19
Verkocht sep 2025
Wilsonstraat 19
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
De Gasperistraat 7
Verkocht jul 2025
De Gasperis. 7
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Wilsonstraat 37
Verkocht okt 2025
Wilsonstraat 37
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Wilsonstraat 18

De WOZ-waarde van Wilsonstraat 18 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilsonstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilsonstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Goes (SGB) 2.37 km · Treinstation
  • Goes 2.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.521
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilsonstraat 18 in Goes ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilsonstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilsonstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wilsonstraat 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilsonstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilsonstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilsonstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd