Kalkblusserijstraat 4

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers, een luxe keuken, fraai sanitair, 2 eigen parkeerplaatsen én een fantastische tuinkamer met royale berging, dan is de Kalkblusserijstraat 4 te Goes absoluut een woning die je gezien moet hebben! Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking op een fijne manier samenkomen.
De woning is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk ‘Goese Diep’, een bijzonder prettige plek waar je geniet van rust, ruimte en een groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een moderne uitstraling en een fijne ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Zo liggen de Hollandsche Hoeve, de Albert Heijn, diverse winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de gezellige binnenstad van Goes, met haar uitgebreide winkelaanbod, sfeervolle terrassen en leuke horecagelegenheden, bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar je het beste van rust en levendigheid met elkaar combineert!
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, stookruimte, praktische trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de fraaie, L-vormige woonkamer binnen, waar de prettige indeling, verzorgde afwerking en fijne lichtinval direct in het oog springen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling met een fraai contrasterend donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een Amerikaanse koelkast aanwezig, die eventueel ter overname wordt aangeboden. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt en de lekkerste gerechten op tafel zet!
Centraal in de leefruimte bevindt zich de gezellige eethoek, die op een natuurlijke manier de verbinding vormt tussen de keuken en de woonkamer. Of je nu uitgebreid staat te koken terwijl de kinderen aan tafel zitten of gezellig met vrienden geniet van een lange avond tafelen, hier blijf je altijd met elkaar in contact. Juist deze open en prettige indeling maakt de begane grond tot een heerlijke plek om samen te zijn.
Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle zithoek, waar de royale raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de openslaande tuindeuren heerlijk open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier is het volop genieten! Of je nu lekker onderuitgezakt op de bank een spannende serie kijkt, geniet van een mooie film of met een goed boek even helemaal tot rust wilt komen, deze woonkamer biedt alle ruimte voor een heerlijk thuisgevoel.
Ook op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte en comfort zich voort. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers en de moderne, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Dankzij de comfortabele vloerverwarming stap je hier bovendien ook tijdens de koudere maanden lekker warm naar binnen. Een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten!
De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin en zijn bovendien voorzien van rolluiken. Ideaal voor extra privacy, een goede verduistering en een aangenaam slaapklimaat.
De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:
Slaapkamer 1: 5,10 x 2,99 m.
Slaapkamer 2: 3,06 x 2,88 m.
Slaapkamer 3: 4,01 x 1,92 m.
En daarmee houdt de ruimte nog niet op! Via het fraaie trappenhuis en de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor ook het praktische gemak hier goed geregeld is.
Daarnaast vind je op deze verdieping de royale vierde slaapkamer (circa 4,51* x 3,02 m.). Een heerlijke extra kamer die zich uitstekend leent als ruime tienerkamer, maar natuurlijk ook perfect kan worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je bovendien toegang tot een praktische bergruimte, ideaal om spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht op te bergen.
Kortom, ook deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw eigen woonwensen in te richten!
De maat van 4,51 meter is gemeten ter hoogte van de 1,50-meterlijn.
En dan de tuin, want ook buiten is het hier goed vertoeven! De fraai aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt door de speelse indeling en verschillende zitplekken volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu lekker in het zonnetje wilt zitten, juist een beschut plekje zoekt of samen met vrienden en familie wilt genieten van een gezellige barbecue of zomerborrel, hier vind je altijd wel een fijn plekje. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom.
Een absolute toevoeging is de onlangs gerealiseerde tuinkamer met aangrenzende royale berging. Een sfeervolle plek die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Zo kun je hier heerlijk ontspannen met uitzicht op je eigen tuin, is het een ideale plek waar de tieners zich met vrienden kunnen vermaken of richt je de ruimte juist in als werk- of hobbykamer. De mogelijkheden zijn er!
De aangrenzende berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen of het creëren van een praktische werkhoek. Via de berging bereik je bovendien het achtergelegen terrein, waar de twee eigen vaste parkeerplaatsen zijn gelegen. Wel zo gemakkelijk!
Ook qua onderhoud, afwerking en duurzaamheid is het hier uitstekend voor elkaar. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en nagenoeg direct te betrekken. Daarnaast beschikt de woning over een eigen bodemwarmtepomp die zowel de vloerverwarming als de vloerkoeling aanstuurt. Zo zit je er tijdens de koude wintermaanden heerlijk comfortabel bij en houd je tijdens de warme zomerdagen letterlijk én figuurlijk het hoofd koel! Deze combinatie van goede isolatie en duurzame installaties zorgt voor een aangenaam woonklimaat, een gunstig energieverbruik en het uitstekende energielabel A+++. Een fijne gedachte, zowel voor het wooncomfort als de energierekening!
Goed om te weten: de verkoper heeft een voorkeur voor oplevering van de woning per 1 juni 2027.
Ben je na het lezen van al dit moois nieuwsgierig geworden naar deze complete en energiezuinige hoekwoning aan de Kalkblusserijstraat 4? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want wij laten je graag zien wat deze fijne gezinswoning allemaal te bieden heeft!
Graag tot ziens aan de Kalkblusserijstraat 4 in Goes!