Monnetstede 1 4463 GX Goes
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan de luxe keuken en badkamer, vernieuwde wandafwerking en vloeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom: een ideaal huis voor starters en jonge gezinnen.
De wijk Goese Polder is groen opgezet met speelveldjes in de buurt, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: een winkelcentrum met supermarkt en drogist, basisschool en kinderopvang. Het gezellige centrum van Goes ligt bovendien op slechts vijf minuten fietsen.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De royale open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Afmetingen slaapkamers:
_ Slaapkamer 1: 3,93 m x 3,21 m
_ Slaapkamer 2: 3,48 m x 2,82 m
_ Slaapkamer 3: 2,25 m x 2,48 m
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime open zolder met dakraam, ideaal om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De cv-ketel is in 2022 geplaatst.
Garage
De ruime garage beschikt over een elektrische deur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage ligt een oprit, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren.
Tuin
De achtertuin is volledig bestraat met keramische tegels en omsloten door een schutting. Er is een vrije achterom aanwezig.
Kenmerken
_ Instapklare hoekwoning
_ Moderne keuken en badkamer
_ Drie slaapkamers, vierde mogelijk
_ Garage en eigen oprit
_ Onderhoudsvriendelijke tuin
_ Cv-ketel uit 2022
Oplevering in onderling overleg.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES A 3370
- Oppervlakte 126m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Monnetstede 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Monnetstede 1 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Monnetstede 1 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnetstede en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Monnetstede 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Goes (SGB) 2.28 km · Treinstation
-
Goes 2.44 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 6.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.313
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Monnetstede 1 in Goes ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Monnetstede. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monnetstede 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.