Breitnerstraat 32 4462 SN Goes
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een rustige straat in de populaire, ruim opgezette Schildersbuurt. Een groene wijk met supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen vlakbij. Binnen tien minuten fietsen staat u in het levendige centrum van Goes of op het NS-station. Hier geniet u elke dag van de perfecte mix van rust, ruimte en het gemak van de stad.
Via de hal met meterkast en toilet komt u in de lichte, sfeervolle woonkamer. Aan de voorkant ligt de gezellige zithoek met uitzicht op de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde grenst aan de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van onder andere een combi-oven, afzuiging, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de handige bijkeuken met extra opbergruimte en witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer, afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers meten circa:
Slaapkamer 1. (voorzijde) 4.80 × 2.97m,
Slaapkamer 2. (achterzijde) 2.98 × 2.91m,
Slaapkamer 3. (voorzijde) 2.90 × 2.16 m.
Met de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar zich een royale (in potentie) vierde slaapkamer bevindt van ongeveer 3.90 × 5.12 m. Ideaal als extra slaapkamer of als werkplek. Hier vindt u ook de cv-installatie (Nefit HR Smartline, 2008), witgoedaansluitingen en de ventilatie-unit. Vanuit deze kamer stapt u zo het dakterras op, gelegen op het zuid-zuidwesten, waar u van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kunt genieten.
De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een vrij achterom en een stenen berging met elektra. En als extra pluspunt: achter de tuin ligt op het garagebox plein nog een eigen garagebox welke apart is bij te kopen. Deze garage is voorzien van schuifkanteldeur en elektra. Met afmetingen van circa 2.77 × 5.50 m is dit een perfecte plek voor uw auto, motor, gereedschap of andere spullen.
De woning is niet alleen keurig onderhouden, maar ook goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik, wat wordt beloond met energielabel B.
De garagebox is te koop voor €22.500,- k.k.
Klinkt dit als uw ideale thuis? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn het wonen is aan de Breitnerstraat 32. Reageer via de contactknop op de site of bel 0113-223946. Van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Breitnerstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breitnerstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Breitnerstraat 32 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.401
- Woningwaarde jaartrend +4.62%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Breitnerstraat 32 in Goes ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Met een vraagprijs van € 316.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.