Cypressenstraat 26 4462 BW Goes
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.412) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.105/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De dakbedekking van het platte dak dient in zijn geheel te worden vervangen ook moeten diverse plafonds in de woning worden hersteld omdat er lekkages zijn geweest.
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Goes, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het groen en diverse wandel- en fietsroutes in en rondom Goes liggen binnen handbereik. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte leefruimte met een groot raam aan de straatzijde. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel.
De keuken is separaat van de woonkamer en is praktisch ingericht. De keukenopstelling is voorzien van onder andere een oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een prettige afmeting met veel vaste kast ruimte. Vanuit deze kamer is er zicht op de achtertuin. De badkamer met douche en wastafel is vanuit de slaapkamer toegankelijk. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.
Tuin
De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 80 m². Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je al vroeg in het seizoen beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een terras, groen en een vrijstaande berging van circa 5 m². Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning of extra opslag. Je hebt hier heel de dag zon.
Algemeen
De woning beschikt over circa 51 m². De overkapping bedraagt circa 25 m² en de woning heeft energielabel C. Door de praktische indeling, de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond en de fijne tuin is dit een woning die voor meerdere doelgroepen interessant is.
Kortom: een compacte, complete en gelijkvloerse woning met tuin en overkapping, gelegen op een prettige plek in Goes. Ideaal als starterswoning of als levensloopbestendige woning.
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 166 m3
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 91m2 (op het noorden)
- Voortuin 91m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- GOES E 4756
- Oppervlakte 198m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cypressenstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cypressenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Cypressenstraat 26 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypressenstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cypressenstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.366
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cypressenstraat 26 in Goes ligt tussen de 243.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cypressenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cypressenstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.