Huispedia
51 m2 wonen
198 m2 perceel
2 kamers
C

Cypressenstraat 26

51 m²
198 m²
2 kamers
C
4462 BW Goes
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 220K – 243K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een betaalbare, praktische en gelijkvloerse woning in Goes? Dan is Cypressenstraat 26 zeker het bekijken waard. Deze gelijkvloerse bungalow beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, dichte keuken, badkamer, bijkeuken, fijne tuin met overkapping en een vrijstaande berging. Dankzij de indeling is de woning ideaal voor starters, alleenstaanden of voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.
De dakbedekking van het platte dak dient in zijn geheel te worden vervangen ook moeten diverse plafonds in de woning worden hersteld omdat er lekkages zijn geweest.
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Goes, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het groen en diverse wandel- en fietsroutes in en rondom Goes liggen binnen handbereik. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte leefruimte met een groot raam aan de straatzijde. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel.
De keuken is separaat van de woonkamer en is praktisch ingericht. De keukenopstelling is voorzien van onder andere een oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een prettige afmeting met veel vaste kast ruimte. Vanuit deze kamer is er zicht op de achtertuin. De badkamer met douche en wastafel is vanuit de slaapkamer toegankelijk. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.
Tuin
De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 80 m². Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je al vroeg in het seizoen beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een terras, groen en een vrijstaande berging van circa 5 m². Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning of extra opslag. Je hebt hier heel de dag zon.
Algemeen
De woning beschikt over circa 51 m². De overkapping bedraagt circa 25 m² en de woning heeft energielabel C. Door de praktische indeling, de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond en de fijne tuin is dit een woning die voor meerdere doelgroepen interessant is.
Kortom: een compacte, complete en gelijkvloerse woning met tuin en overkapping, gelegen op een prettige plek in Goes. Ideaal als starterswoning of als levensloopbestendige woning.
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 220.000 - 243.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
166 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
182 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOES E 4756
Oppervlakte
198 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. 18-06-2026 · Faasse & Fermont makelaars te Goes
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 220.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.529/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Perestraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Cypressenst. 42 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod
  • Cypressenst. 24 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 179.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8870
€
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 209,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cypressenstraat 26

De WOZ-waarde van Cypressenstraat 26 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypressenstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cypressenstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Goes 1.36 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 2.06 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cypressenstraat 26 in Goes ligt tussen de 220.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cypressenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cypressenstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.