Perestraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Buiten geniet u van een zonnige, diepe achtertuin met een royale vrijstaande berging / overkapping en volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te komen. Dankzij de praktische indeling, de ruime tuin en de gunstige ligging is dit een woning die u geheel naar eigen wens verder kunt vormgeven.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over de rustige straat, terwijl u aan de achterzijde geniet van een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken in contact met uw gezelschap.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voldoende ruimte voor extra provisie of opslag. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van veel natuurlijk daglicht en praktisch ingedeeld. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en volop praktische bergruimte aanwezig. Deze zolder biedt daarnaast nog mogelijkheden om hier volwaardige leefruimte te creëren en hier wellicht toekomstig een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren.
Tuin
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, terwijl het grote gazon ideaal is voor spelende kinderen of tuinliefhebbers. De bomen zorgen voor schaduw, privacy en een groen uitzicht.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur welke middels twee rolluiken af te sluiten is, hierdoor is deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken. Zo is een deel van die ruimte prima geschikt als overkapping, waar u een heerlijke loungeplek kunt creëren. Maar ook is er voldoende ruimte om te gebruiken als hobbyruimte, bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin biedt een uitstekende combinatie van groen, praktische ruimte en gezelligheid.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning.
• Lichte doorzonwoonkamer.
• Open keuken in praktische hoekopstelling.
• Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen.
• Drie slaapkamers.
• Verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
• Royale zolderverdieping met veel bergruimte.
• Diepe achtertuin met terras en gazon.
• Vrijstaande stenen schuur met royale overkapping.
• Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten.
• Houten kozijnen, dubbele beglazing.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• Supermarkt op loopafstand.
• Centrum van Goes en station op fietsafstand.
• Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een heerlijke tuin, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is Perestraat 23 in Goes absoluut een woning die uw aandacht verdient.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 295.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-07-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruisdaelstr. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Perestraat 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Perestraat 22 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Perestraat 23 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perestraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Perestraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Goes 0.64 km · Treinstation
- Goes (SGB) 1.24 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Perestraat 23 in Goes ligt tussen de 277.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perestraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perestraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.