Nassaulaan 111 4461 SW Goes
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze nette en instapklare tussenwoning is een buitenkans voor starters! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime aanbouw met keuken en bijkeuken, een zonnige tuin op het westen en een rustige ligging op korte afstand van het centrum. Een ideaal huis waar je direct kunt intrekken, zonder grote klussen.
Kenmerken
_ Bouwjaar: ca. 1965
_ Perceel: 127 m²
_ Woonoppervlakte: ca. 83 m²
_ Energielabel: C
_ 9 zonnepanelen (2023)
_ Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken
_ Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken)
_ Airconditioning in de hoofdslaapkamer
In 2014 is de woning grondig gerenoveerd waarbij o.a. de elektrische installatie en riolering zijn vernieuwd. Het geheel is keurig onderhouden en direct bewoonbaar.
Ligging
De woning staat in een rustige straat in de populaire wijk Goes-Oost. Alle voorzieningen, diverse parken en het gezellige stadscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en kelderkast. De voormalige keuken is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor een royale living met schuifpui naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich de lichte keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken.
Eerste verdieping
_ Slaapkamer 1 (ca. 3,86 × 3,46 m) met vaste kast, airconditioning en wastafel
_ Slaapkamer 2 (ca. 2,10 × 2,80 m)
_ Slaapkamer 3 (ca. 2,86 × 2,10 m)
_ Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
Tweede verdieping
Bereikbaar met een vlizotrap: royale zolderverdieping met volop mogelijkheden.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en houten schuttingen. Er is een vrije achterom en een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Interesse?
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond.
Oplevering: januari 2026
Vraagprijs: € 297.500,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 24m2 (op het westen)
- Voortuin 24m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES F 1734
- Oppervlakte 127m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nassaulaan 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaulaan 111 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Nassaulaan 111 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaulaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaulaan 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Goes 1.85 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.6 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nassaulaan 111 in Goes ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nassaulaan. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassaulaan 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.