In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Mauritsstraat 8 4461 TA Goes

83 m²
wonen
107 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Tuin
€ 302.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.880/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.880) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.885/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Goes, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Mauritsstraat 8 absoluut een bezichtiging waard! In een rustige en kindvriendelijke straat in Goes staat deze tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning biedt een solide basis en is netjes onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, lichte woonkamer en functionele keuken is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Begane grond
U komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de entree betreedt u de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht met diverse kast- en werkruimte en voorzien van een spoelbak, kookplaat en oven.

Aansluitend aan de keuken bevinden zich een bijkeuken en een berging. Deze ruimtes zijn ideaal voor extra opslag, het plaatsen van witgoed en de opstelling van de cv-installatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, die uitstekend te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen toilet, wat extra comfort biedt.

De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al snel van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Tussenwoning met praktische indeling
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Lichte doorzonwoonkamer
• Bijkeuken en extra berging met cv-opstelling
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
• Woning met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak

Bent u enthousiast geworden en wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Mauritsstraat 8 in Goes!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 287 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 28m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mauritsstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 239.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mauritsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
€ 239.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heernisseweg 44
Verkocht apr 2026
Heernisseweg 44
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Frans Halsstraat 1
Verkocht nov 2025
Frans Halss. 1
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Nassaulaan 65
Verkocht aug 2025
Nassaulaan 65
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10930
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Mauritsstraat 8

De WOZ-waarde van Mauritsstraat 8 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.366
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 1.97km - Treinstation
Goes (SGB) 2.72km - Treinstation
Scholen
Prinses Ireneschool 0.75km - School
RK Basisschool Bisschop Ernst 0.76km - School
Gereformeerd Basisschool De Wingerd 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mauritsstraat 8 in Goes ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mauritsstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mauritsstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.