In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
78 m2 wonen
3 kamers
A

Louise de Colignylaan 3 4461 SK Goes

78 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 285.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.526/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 304 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.526) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.146/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale en rustige locatie in Goes bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement van circa 78 m², gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'de Wolfshoek'. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk balkon. Het appartement is al geheel ontruimd en biedt u de unieke mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de aanwezigheid van een lift is deze woning uitermate geschikt voor zowel senioren als voor iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De locatie is ideaal, op korte afstand zijn er winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen!

Begane grond:
Bij de gezamenlijke entree treft u de brievenbussen, een videofooninstallatie en een automatische deur voor extra gemak en veiligheid. Vanuit deze entree bereikt u via de trap of de lift de eerste verdieping. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers, en de ruime opzet van het terrein biedt een nette en uitnodigende eerste indruk.

Eerste verdieping
Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De entreehal is ruim en licht, met een praktische indeling die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De wanden zijn afgewerkt in een neutrale, lichte kleur en de vloer kan naar eigen smaak worden afgewerkt, zodat u de woning volledig naar uw wens kunt inrichten.
De woonkamer is verrassend ruim en heeft voldoende licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer stapt u direct het heerlijke balkon op, waar u een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving en de rustige straat.
De aparte keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met strakke roestvrijstalen grepen en een donker werkblad dat een mooi contrast vormt. De keukenopstelling is praktisch en biedt voldoende kastruimte. Er is een spoelbak direct bij het raam geplaatst, waardoor u tijdens het koken of afwassen kunt genieten van het uitzicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of het plaatsen van aanvullende apparatuur of een wasmachine/droger.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer en is gescheiden door middel van een schuifwand met de woonkamer. Beide kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote ramen en zijn, net als de rest van de woning, voorzien van lichte wanden.
De ruime badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en beschikt over een royale inloopdouche met vlakke instap, waardoor deze ook zeer geschikt is voor mindervaliden. Verder vindt u hier een wastafel met spiegel en een toilet met handige wandsteunen.

Balkon
Het balkon is royaal en deels overdekt, waardoor u hier beschut kunt genieten van de buitenlucht. De vloer is keurig betegeld en biedt voldoende ruimte voor een zitje of een kleine eettafel.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 78 m²
• Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex
• Complex voorzien van lift en gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond
• Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon
• Praktische berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex
• Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen

Bent u op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers en praktisch ingedeeld appartement met een centrale ligging in Goes? Dan is deze woning aan de Louise de Colignylaan 3 zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 164 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Louise de Colignylaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 275.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Louise de Colignylaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 331.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ganzepoortstraat 9-A
Verkocht jun 2026
Ganzepoorts. 9-A
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Valckeslotlaan 87
Verkocht jun 2026
Valckeslotl. 87
Vraagprijs € 229.000
Winnend bod
Ketelkade 7
Verkocht mei 2026
Ketelkade 7
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Louise de Colignylaan 3

De WOZ-waarde van Louise de Colignylaan 3 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louise de Colignylaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Louise de Colignylaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 164,- /mnd
Kosten € 164 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Goes 1.48 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 2.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.127
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Louise de Colignylaan 3 in Goes ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louise de Colignylaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louise de Colignylaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Louise de Colignylaan 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louise de Colignylaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louise de Colignylaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Louise de Colignylaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.