Louise de Colignylaan 3 4461 SK Goes
Over deze woning
-
304 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.526) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.146/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Bij de gezamenlijke entree treft u de brievenbussen, een videofooninstallatie en een automatische deur voor extra gemak en veiligheid. Vanuit deze entree bereikt u via de trap of de lift de eerste verdieping. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers, en de ruime opzet van het terrein biedt een nette en uitnodigende eerste indruk.
Eerste verdieping
Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De entreehal is ruim en licht, met een praktische indeling die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De wanden zijn afgewerkt in een neutrale, lichte kleur en de vloer kan naar eigen smaak worden afgewerkt, zodat u de woning volledig naar uw wens kunt inrichten.
De woonkamer is verrassend ruim en heeft voldoende licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer stapt u direct het heerlijke balkon op, waar u een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving en de rustige straat.
De aparte keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met strakke roestvrijstalen grepen en een donker werkblad dat een mooi contrast vormt. De keukenopstelling is praktisch en biedt voldoende kastruimte. Er is een spoelbak direct bij het raam geplaatst, waardoor u tijdens het koken of afwassen kunt genieten van het uitzicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of het plaatsen van aanvullende apparatuur of een wasmachine/droger.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer en is gescheiden door middel van een schuifwand met de woonkamer. Beide kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote ramen en zijn, net als de rest van de woning, voorzien van lichte wanden.
De ruime badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en beschikt over een royale inloopdouche met vlakke instap, waardoor deze ook zeer geschikt is voor mindervaliden. Verder vindt u hier een wastafel met spiegel en een toilet met handige wandsteunen.
Balkon
Het balkon is royaal en deels overdekt, waardoor u hier beschut kunt genieten van de buitenlucht. De vloer is keurig betegeld en biedt voldoende ruimte voor een zitje of een kleine eettafel.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 78 m²
• Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex
• Complex voorzien van lift en gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond
• Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon
• Praktische berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex
• Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen
Bent u op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers en praktisch ingedeeld appartement met een centrale ligging in Goes? Dan is deze woning aan de Louise de Colignylaan 3 zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 246 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Louise de Colignylaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louise de Colignylaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Louise de Colignylaan 3 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louise de Colignylaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Louise de Colignylaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Goes 1.48 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.22 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.127
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Louise de Colignylaan 3 in Goes ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louise de Colignylaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louise de Colignylaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.