Huispedia
120 m2 wonen
187 m2 perceel
8 kamers
A

Duizendbladstraat 65

120 m²
187 m²
8 kamers
A
4461 MN Goes
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.708/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 471K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en een verzorgde afwerking komen fraai samen in deze instapklare multi-niveau tussenwoning aan de rand van een prachtige woonwijk in Goes. Met een eigen oprit, inpandige garage, veel bergruimte, een diepe fraai aangelegde achtertuin én een veranda biedt deze woning verrassend veel leef- en gebruiksruimte. De royale woonkamer met vrij uitzicht, de luxe woonkeuken, vier slaapkamers, twee balkons en energielabel A maken dit een comfortabele woning waar u zó kunt intrekken.
Op de begane grond betreedt u de woning via de entree met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, die plaats biedt aan één auto. Achter de garage bevindt zich bovendien veel bergruimte, ideaal voor voorraad, gereedschap of hobbyspullen. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk, wat het wooncomfort aan de voorzijde nog verder vergroot.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de zeer royale woonkamer, een lichte en prettige ruimte met een mooi vrij uitzicht. De gietvloer geeft de woonkamer een verzorgde en moderne uitstraling en via de woonkamer bereikt u het balkon aan de westzijde. Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens en een zonnescherm, waardoor u het binnenklimaat op zonnige dagen aangenaam kunt houden.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken. Deze vormt een heerlijke plek voor wie graag kookt en samenkomt, met voldoende ruimte voor een keuken- of eettafel met stoelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal is er daarnaast een aparte toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook een praktische kastenwand met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de tweede verdieping vindt u vier slaapkamers, alle ruim van opzet en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een tweede balkon aan de westzijde. De royale, luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een mooie inloopdouche, twee wastafelmeubels en een toilet. Daarmee biedt ook deze verdieping veel comfort voor het dagelijks gebruik.
De achtertuin is een echte meerwaarde van deze woning. De tuin is fraai aangelegd, diep van opzet en gelegen op het oosten en zuiden, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De veranda zorgt voor een beschutte plek om buiten te zitten en dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een tuin en een eigen oprit.
Bijzonderheden:
* Instapklare woning;
* Multi-niveau tussenwoning aan de rand van een prachtige woonwijk;
* Inpandige garage en veel extra bergruimte;
* Eigen oprit en parkeren op eigen terrein;
* Royale woonkamer met vrij uitzicht en balkon op het westen;
* Luxe woonkeuken, vier slaapkamers en royale badkamer;
* Fraai aangelegde diepe achtertuin met veranda en vrije achterom;
* Energielabel A.
Deze woning combineert verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een verzorgde afwerking met een fijne ligging aan de rand van de wijk. De diepe tuin, de veranda, de inpandige garage en de royale leefruimtes maken Duizendbladstraat 65 tot een woning die u het beste zelf kunt ervaren. Plan daarom een bezichtiging; wij laten u deze mooie woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 471.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
556 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 445.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 429.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duizendblad. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Duizendblad. 77 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Duizendblad. 53 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 427,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.688,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duizendbladstraat 65

De WOZ-waarde van Duizendbladstraat 65 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendbladstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendbladstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duizendbladstraat 65 in Goes ligt tussen de 429.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duizendbladstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duizendbladstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.