57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Huispedia. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past!
Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een verrassend ruime, vrijstaande en goed onderhouden woning aan de Ratelaarstraat 1 in Goes. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere multifunctionele ruimtes en een ruime tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is gelegen in de wijk Goes-West, op een praktische locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Goes en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Zo woont u hier op een fijne plek, met dagelijkse voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier vindt u onder andere de woonkamer, keuken, badkamer, het separate toilet en een slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte te creëren. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De speksteenkachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme, huiselijke uitstraling. Bovendien staat een speksteenkachel bekend om zijn vermogen om warmte op te nemen en deze geleidelijk weer af te geven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Ook is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met extra plaats voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer. Deze ruimte is prettig in gebruik als slaapkamer, maar kan uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De elektrische radiator biedt bovendien de mogelijkheid om handdoeken comfortabel te drogen. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tot slot beschikt de begane grond over twee ruime bergruimtes. Deze bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Afhankelijk van uw wensen en het beoogde gebruik kunnen de ruimtes mogelijk ook dienen als hobbyruimte of werkplek. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen, afhankelijk van uw woonwensen, worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Tuin: Een groot pluspunt van deze woning is de ruime tuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en naar eigen wens in te richten. Ook is er een pergola aanwezig die een fijne aanvulling vormt op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een grote, nette moestuin, ideaal voor wie graag eigen groenten, fruit of kruiden kweekt. Ook is er een houten berging aanwezig, waar u gemakkelijk tuinspullen en fietsen kunt opbergen. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een oprit op eigen terrein, met parkeergelegenheid voor circa twee tot drie auto's. Dankzij de aanwezige carport kunt u uw auto bovendien beschut parkeren. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas door de gehele woning en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. Samen met de zes zonnepanelen en de vloerverwarming op een deel van de begane grond draagt dit bij aan een comfortabel woonklimaat. Aan de zuid- en oostzijde zijn rolluiken aanwezig en aan de oostzijde bevinden zich tevens screens, die helpen de directe zoninstraling te beperken om het binnenklimaat aangenaam te houden. De cv-ketel dateert uit 2019. Dit alles resulteert in een mooi energielabel B. Heeft deze vrijstaande woning met ruime tuin aan de Ratelaarstraat 1 in Goes uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Ratelaarstraat 1 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De realistische vraagprijs van Ratelaarstraat 1 in Goes ligt tussen de 552.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ratelaarstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ratelaarstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
