3252 LC Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Breenstraat in Goedereede ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Breenstraat 10-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Goedereede, dat kan zeker in deze buurt. Breenstraat 10-A is gelegen in de fraaie buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breenstraat 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Breenstraat 10-A is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breenstraat en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breenstraat 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breenstraat 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminaw. 23
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Waterpoort 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Beresteyn 24
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 830.000
Doornmeet 6
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Het Klooster 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 619.000
Langeweg 47
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 520.000
Spreeuwenst. 10
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Doornmeet 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Spreeuwenst. 17
181 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Breenstraat 10-A nu tussen € 608.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breenstraat 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
