Huispedia
132 m2 wonen
680 m2 perceel
7 kamers
F

Glanerbrugstraat 58

132 m²
680 m²
7 kamers
F
7585 PM Glane
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 381K
Huispedia Woningwaarde
240 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Renoveren, creëren, wonen — hoekwoning met grote tuin en eindeloze mogelijkheden
Aan de Glanerbrugstraat ligt deze hoekwoning op een ruim perceel van 680 m², een plek waar het buitenleven en de vrijheid van landelijk wonen je dagelijks omringen. Dit is geen instapklaar huis, maar juist een uitgelezen mogelijkheid voor wie dromen wil omzetten in werkelijkheid. De woning moet volledig worden gerenoveerd, en precies dát maakt het zo uniek: je kunt hier helemaal zelf bepalen hoe de nieuwe indeling, uitstraling en functie eruit komt te zien.
Of je nu denkt aan een gezinswoning, een huis met praktijk- of kantoorruimte, extra opslag, een atelier of hobbyruimte of juist een heerlijke tuin na het opruimen van de bouwval: hier krijg je de kans om iets geheel eigens te creëren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een doucheruimte. De doorzon woonkamer biedt prettig lichtinval en uitzicht op zowel voor- als achterzijde. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en staat in verbinding met de aangebouwde serre, voorzien van vaste kasten waarvan één met de cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel.
Bijzonderheden:
- Energielabel F;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Inhoud woonhuis circa 432 m³;
- Perceeloppervlakte 680 m² met gebruik van circa 100 m² voorliggende grond;
- CV-ketel AWB Thermo Master 3HR is gehuurd en van bouwjaar 2013.
Algemeen
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te stellen, één week na het aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering.
De koopovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een standaard NVM-model met ouderdoms- en niet-bewoningsclausule, eventueel aangevuld met nader overeengekomen bepalingen.
Een mondelinge koopovereenkomst is niet bindend. Pas wanneer beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1901
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
680 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
240 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 345.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Glanerbrugs. 29 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Glanerbeekw. 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Gronausestr. 427 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 388,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.397,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glanerbrugstraat 58

De WOZ-waarde van Glanerbrugstraat 58 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glanerbrugstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Glanerbrugstraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Glane: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.68 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Enschede 9.68 km · Treinstation
  • Oldenzaal 10.26 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 15.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
-99.997%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glanerbrugstraat 58 in Glane ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glanerbrugstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glanerbrugstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.