Glanerbrugstraat 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Of je nu denkt aan een gezinswoning, een huis met praktijk- of kantoorruimte, extra opslag, een atelier of hobbyruimte of juist een heerlijke tuin na het opruimen van de bouwval: hier krijg je de kans om iets geheel eigens te creëren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een doucheruimte. De doorzon woonkamer biedt prettig lichtinval en uitzicht op zowel voor- als achterzijde. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en staat in verbinding met de aangebouwde serre, voorzien van vaste kasten waarvan één met de cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel.
Bijzonderheden:
- Energielabel F;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Inhoud woonhuis circa 432 m³;
- Perceeloppervlakte 680 m² met gebruik van circa 100 m² voorliggende grond;
- CV-ketel AWB Thermo Master 3HR is gehuurd en van bouwjaar 2013.
Algemeen
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te stellen, één week na het aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering.
De koopovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een standaard NVM-model met ouderdoms- en niet-bewoningsclausule, eventueel aangevuld met nader overeengekomen bepalingen.
Een mondelinge koopovereenkomst is niet bindend. Pas wanneer beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Freddie Bolink MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
28-11-2025 · Freddie Bolink MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Glanerbrugs. 29 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Glanerbeekw. 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Gronausestr. 427 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Glanerbrugstraat 58 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glanerbrugstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Glanerbrugstraat 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 8.68 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Enschede 9.68 km · Treinstation
- Oldenzaal 10.26 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 15.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glanerbrugstraat 58 in Glane ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glanerbrugstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glanerbrugstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.