Huispedia
78 m2 wonen
1.490 m2 perceel
4 kamers

Hogeveldsweg 26-250

78 m²
1490 m²
4 kamers
8147 RJ Giethmen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 390K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hogeveldsweg in Giethmen ligt deze prachtige bungalow. Hogeveldsweg 26-250 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Giethmen, dan zit je hier goed. Hogeveldsweg 26-250 is gelegen in de gezellige buurt Giethmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
1490 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 350.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.744/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogeveldsweg 26-250

De WOZ-waarde van Hogeveldsweg 26-250 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeveldsweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeveldsweg 26-250.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Giethmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 4.4 km · 15 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 4.31 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.69 km · 13 min. fietsen
  • Ommen 4.88 km · Treinstation
  • Dalfsen 13.35 km · Treinstation
  • Raalte 15.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogeveldsweg 26-250 in Giethmen ligt tussen de 350.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeveldsweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeveldsweg 26-250? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.