Zwarteweg 7 9511 PA Gieterveen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.304) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.141/m²)
Sommige huizen zijn vooral een huis. En sommige plekken voelen vanaf het eerste moment als een eigen wereld. Zwarteweg 7 in Gieterveen behoort duidelijk tot die laatste categorie.
Achter een eigen toegangshek en een oprit ligt een karaktervolle woonboerderij op maar liefst 6.440 m² eigen grond. Een groene, verrassend veelzijdige plek met circa 345 m² woonoppervlak, verdeeld over de woonboerderij, het gastenverblijf en het tuinhuis.
De woonboerderij zelf is warm, gezellig en verrassend compleet. De begane grond biedt onder meer een sfeervolle zitkamer met spekkachel, eetkamer, ruime keuken met proviandruimte, twee bijkeukens en een Amerikaanse zitkamer met pelletkachel, vide en speelruimte. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer en een tweede badkamer. Daarmee is het huis niet alleen royaal, maar ook levensloopbestendig.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Ook rondom de woning is er alle ruimte. Een royale garage biedt plaats aan meerdere auto's en tal van mogelijkheden zoals een atelier. Er is een dubbele werkplaats, een carport voor de camper, een fietsenschuur, kapschuur en buitenkeuken. Het terrein wordt verder gekenmerkt door verschillende terrassen, een zwembad, vijver, tuinhuis en een aangelegd bos. Een plek die uitnodigt tot spelen, tuinieren, ontspannen en lange zomeravonden buiten. En voor wie graag droomt: tussen de bomen is alle ruimte voor ideeën als een boomhut of andere bijzondere buitenplek.
Boven de garage bevindt zich een compleet gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor familie en vrienden, maar ook bijzonder geschikt als werk-, hobby- of verblijfsruimte.
De ligging combineert het beste van twee werelden. Gieterveen is een karakteristiek en groen Drents dorp met een eigen basisschool, kinderopvang, dorpshuis, verenigingsleven en een sterke dorpsgemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen ligt Gieten dichtbij. Via de N33 zijn onder meer Veendam, Assen en Groningen goed bereikbaar. Tegelijkertijd begint het landelijke Drentse landschap vrijwel direct buiten de deur, met het Hunzedal en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Zwarteweg 7 is daarmee meer dan een ruime woonboerderij. Het is een plek waar wonen en buitenleven vanzelf in elkaar overlopen. Een eigen wereld met ruimte voor gezin, familie, hobby's, gasten en dromen — en vooral met de rust en vrijheid die tegenwoordig zo bijzonder zijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.304
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 345 m2
- Perceeloppervlakte 6440 m2
- Inhoud 1274 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwarteweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Zwarteweg 7 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gieterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 8.97 km · 14 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Museumspoorstation Bareveld 5.29 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 9.07 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 10.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 414.162
- Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwarteweg 7 in Gieterveen ligt tussen de 1.122.000 en 1.304.000 euro. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarteweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwarteweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd