50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige, doch kindvriendelijke locatie in Geulle-Boven (gemeente Meerssen) gelegen royale vrijstaande woning met garage, tuin met de nodige privacy.
Typering:
Geulle is een kerkdorp behorende tot de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar (winkel)voorzieningen, alsmede het centrum van Beek en Maastricht is goed bereikbaar per auto, fiets en streekbus. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelwegen in de directe nabijheid. Geulle biedt u een zeer plezierige woonomgeving.
Begane grond:
Entree/hal (ca. 6 m2) met travertinvloer, garderobenis, toilet wandcloset en fonteintje, meterkast, royale woonkamer/living (ca. 70 m2 !) met parketvloer, semi-open keuken (ca. 8 m2) met L-keukenopstelling v.v. mooi granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en spoelbak, bijkeuken (ca. 6 m2) met plaatsing cv-combiketel (Intergas, huur Volta) en aansluitingen witgoedapparatuur, 2 grote opritten, royale garage annex berging (ca. 27 m2), fijne royale tuin met overdekt terras (ca. 23 m2), tuinhuis (ca. 5 m2).
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (ca. 18 m2) met laminaatvloer en vaste kast, slaapkamer II (ca. 16 m2) met laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m2) v.v. douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast.
2e verdieping:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de slaapkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1992, perceeloppervlakte: 554 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2, overige inpandige ruimten (garage, zolder): ca. 30 m2, overkapping: ca. 23 m2, tuinhuisje: ca. 5 m2, inhoud: ca. 597 m3, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie, rolluiken, energielabel B (geldig tot 23-6-2035), 8 zonnepanelen en een laadpaal. Deze woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken en bovendien is het mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren.
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schepenstraat 25
De WOZ-waarde van Schepenstraat 25 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenstraat 25.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schepenstraat 25 in Geulle ligt tussen de 527.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
