Huispedia
144 m2 wonen
620 m2 perceel
5 kamers
B

De Gauw 34

144 m²
620 m²
5 kamers
B
9873 RM Gerkesklooster
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 515K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De Gauw 34 – Gerkesklooster
Wonen op een rustige locatie, met volop ruimte, comfort en een prachtige tuin? Dan is De Gauw 34 in Gerkesklooster zeker een woning die je gezien moet hebben.
Deze vrijstaande woning met ruime geïsoleerde garage is gelegen in een nette, groene woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over een eigen oprit, een fraai aangelegde tuin en een ligging in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
Binnen tref je een praktische en comfortabele indeling. De ruime vertrekken, grote raampartijen en neutrale afwerking zorgen voor een prettige woonbeleving en veel daglicht. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Hierdoor geniet je van alle woonvoorzieningen op één niveau, zonder in te leveren op ruimte.
De verzorgde tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met het gazon, de volwassen beplanting en diverse zitmogelijkheden is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en de privacy die deze woning te bieden heeft.
De Gauw 34 combineert comfortabel wonen met een rustige woonomgeving en veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een woning waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaande woning op een rustige locatie
Slaap- en badkamer op de begane grond
Levensloopbestendig wonen
Ruime geïsoleerde garage met elektrische deur
Verzorgde en groene tuin met veel privacy
Eigen oprit
Ruime en lichte woonvertrekken
Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen
Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar rust, ruimte en woongenot samenkomen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat De Gauw 34 te bieden heeft.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 515.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
620 m2
Inhoud
735 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 445.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.326/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Singel 10 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • De Brouwerij 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De Gauw 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 260,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.700,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Gauw 34

De WOZ-waarde van De Gauw 34 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gauw en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gauw 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.5 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Buitenpost 7.36 km · Treinstation
  • Grijpskerk 11.32 km · Treinstation
  • De Westereen 19.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,5 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,5 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Gauw 34 in Gerkesklooster ligt tussen de 445.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Gauw. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gauw 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.