Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
101 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers
C

Kellerberg 94 6591 ZS Gennep

101 m²
wonen
210 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1981
Bouwjaar
€ 361.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.614/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige woonomgeving ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met een inpandige en een vrijstaande berging. Hier woont u in alle rust, met het gezellige centrum op loopafstand met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast liggen de bossen om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, berging, open keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisiekast, L-vormige woonkamer met directe toegang via de schuifpui van aluminium tot de privacybiedende achtertuin.
1e verdieping: overloop, cv-ruimte/ bergkast, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een whirlpool, douche, vaste wastafel, toilet en een designradiator.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Het bouwjaar van de woning is 1981.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en van dubbel glas.
De leien dakbedekking is recentelijk vernieuwd en opnieuw geïsoleerd met een isolatie waardering van Rd 3.98.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 405.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
386 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kellerberg 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-07-2026 · Makelaardij Twan Poels
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
10-04-2026 · Makelaardij Twan Poels
Te koop
€ 000.000
11-03-2019 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 361.000 – 405.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.41%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heidehof 28
Verkocht nov 2024
Heidehof 28
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Norbertplein 21
Verkocht sep 2026
Norbertplein 21
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Israëlstraat 28
Verkocht mei 2025
Israëlstraa. 28
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · eigenaar € 178,-
Rioolheffing · bewoners € 64,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kellerberg 94

De WOZ-waarde van Kellerberg 94 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kellerberg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kellerberg 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Boxmeer 6.75 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 11.21 km · Treinstation
  • Cuijk 12.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 431.687
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kellerberg 94 in Gennep ligt tussen de 361.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kellerberg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kellerberg 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.