6591 KH Gennep
Kleermakersgroes 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kleermakersgroes in Gennep ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kleermakersgroes 20 heeft een woonoppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 718.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleermakersgroes 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.646.000 - 3.075.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 745 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleermakersgroes 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Kleermakersgroes 20 is 2.281.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleermakersgroes 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kleermakersgroes 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000 k.k.
St. Josephs. 9
756 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Korenmarkt 5
600 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 11
551 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 17
301 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
van Hornepl. 1
359 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhin Zu. 61
381 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rijksweg 4
336 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dorpstraat 40
369 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 169
348 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 371.500
Veldhofstra. 32
329 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.15 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Boxmeer 6.37 km · Treinstation
-
Cuijk 10.73 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.124
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kleermakersgroes 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Kleermakersgroes 20 nu tussen € 2.646.000 en € 3.075.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kleermakersgroes 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.