6591 JE Gennep · Bijgewerkt op 9 mei 2026
45 m² wonen · Bouwjaar 1960 · Energielabel D
Gewilde buurt: 77% verkocht boven de vraagprijs
€ 248.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Picardie in Gennep ligt dit karakteristieke appartement. Picardie 22-A heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Picardie. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Picardie 22-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Picardie 22-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Picardie 22-A is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Picardie en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Picardie 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Picardie 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Pr.Bernhard. 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 236.000
Kellerberg 50
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 236.000
Kellerberg 56
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 265.000
Pr.Bernhard. 8
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Kellerberg 48
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Heidehof 27
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 240.000
Heidehof 25
62 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 199.000
Heidehof 26
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Brugstraat 234
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Brugstraat 216
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Picardie 22-A op € 248.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Picardie 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)