6591 CP Gennep
Ellen Hoffmannplein 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Ellen Hoffmannplein in Gennep ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Ellen Hoffmannplein 18 heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ellen Hoffmannplein. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ellen Hoffmannplein 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ellen Hoffmannplein 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Ellen Hoffmannplein 18 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ellen Hoffmannplein en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ellen Hoffmannplein 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ellen Hoffmannplein 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zuid-Oostwal 2
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 498.000
Moutstraat 79
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 609.000
Zuid-Oostwal 4
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Brugstraat 28-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Houtstraat 12
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Pr.Bernhard. 10
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Pr.Bernhard. 6
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Boxmeer 7.13 km · Treinstation
-
Cuijk 10.84 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 12.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.125
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ellen Hoffmannplein 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Ellen Hoffmannplein 18 nu tussen € 571.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ellen Hoffmannplein 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.