De Bonkelaar 57
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in de geliefde wijk “De Molenwijk”, een ruim opgezet en kindvriendelijk nieuwbouwplan uit eind jaren ’90, woon je hier in een prettige omgeving op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Een plek waar bewoners met plezier wonen en waar je je direct thuis zult voelen.
Deze aantrekkelijke tweekapper ligt aan de rand van de wijk en biedt alles wat je wenst: een aangebouwde stenen garage (extra diep!), parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale, zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid.
Binnen tref je een verrassend ruime en luxe uitgevoerde woning met maar liefst vier (slaap)kamers – ideaal voor o.a. gezinnen. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met dakkapel, momenteel ingericht als logeerkamer maar ook perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische bijkeuken vormt een fijne schakel tussen woning, tuin en garage, en biedt extra gemak in het dagelijks gebruik.
Kortom: een compleet en verzorgd huis met ruimte, comfort en een fijne ligging – absoluut een bezichtiging waard!
En dan de locatie: Gendt is een levendige en karaktervolle woonkern binnen de gemeente Lingewaard. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging tussen Arnhem en Nijmegen, combineert het dorp het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Heeft deze woning jouw interesse gewekt? We laten je deze mooie plek graag zelf ervaren!
*Indeling:
-Begane grond:
-Entree/hal met visgraat pvc vloer en open trap naar eerste verdieping;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig;
-Modern (hangend) toilet met geïntegreerde afzuiging en fonteintje;
-Royale L-vormige woonkamer met visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, fraaie elektrische designhaard, deur naar achtertuin en doorloop naar:
-Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar bijkeuken en voorzien van een luxe en efficiënt ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, plafond afzuigunit, combi-oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine en Quooker;
-Praktische bijkeuken met eveneens visgraat pvc vloer, deur naar achtertuin en garage, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
-Eerste verdieping:
-Overloop met visgraat pvc vloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-Nette volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset;
-Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan een in gebruik als kledingruimte.
-Tweede verdieping:
-Ruime voorzolder met laminaatvloer, diverse bergruimten en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering;
-Licht afgewerkte, multifunctionele slaap-/zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en eveneens handige bergruimten.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 1997;
-Perceeloppervlakte: 292 m²;
-Inhoud: circa 537 m³;
-Woonoppervlakte: circa 131 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 20 m².
*Bijzonderheden:
-Aangebouwde stenen garage met openslaande toegangsdeuren (aan voorzijde), loopdeur naar achtertuin, elektra en wateraansluiting, verwarming en deur naar bijkeuken;
-Omstreeks 2001 is op de zolder een onderhoudsarme dakkapel met elektrisch bedienbaar screen geplaatst en een zolderkamer gerealiseerd. Dakkapel is afgewerkt met rockpanel;
-Dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas;
-Energielabel B. Einddatum: 05 april 2030;
-Cv-ketel, merk Remeha, eigendom, bouwjaar 2024;
-‘Nieuwe’ binnendeurkozijnen en deuren;
-Glad gestukadoorde wanden en plafonds;
-In januari 2020 is het toilet op de begane grond compleet gerenoveerd. Hierbij is een toilet met stankafzuiging geplaatst (Geberit);
-De keuken inclusief apparatuur dateert van 2020. Quooker aanwezig.
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering bespreekbaar evenals de overname van inboedel/meubels.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · KLARENBEEK VASTGOEDVerkocht geboden€ 609.000
-
14-04-2026 · KLARENBEEK VASTGOEDTe koop
-
21-05-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steenakker 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
De Vang 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 497.500Winnend bod
-
De Bonkelaar 9 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Bonkelaar 57 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bonkelaar en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Bonkelaar 57.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.65 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Duiven 8.21 km · Treinstation
- Westervoort 9.09 km · Treinstation
- Zevenaar 11.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Bonkelaar 57 in Gendt ligt tussen de 666.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 609.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bonkelaar 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.