Woningwaarde van Smidstraat 10 Gendt is
€ 1.247.000 - 1.448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 81.000 meer
Smidstraat 10 6691 ES Gendt
272m²
4.300m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidstraat in Gendt ligt deze prachtige en royale woning. Smidstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.300 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smidstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.247.000 - 1.448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1921
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 272 m2
- Perceeloppervlakte 4300 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Smidstraat 10 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.431
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smidstraat 10 6691 ES Gendt
272m²
4.300m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidstraat 10 in Gendt ligt tussen de 1.247.000 en 1.448.000 euro. Deze waarde is 87.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smidstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.